# Aladin Oliveira

> Aladin Oliveira é uma imobiliária atuante em Santos - São Paulo, CRECI 275290F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Olá, eu sou Aladin Oliveira, corretor de imóveis credenciado no CRECI-SP sob o nº 275290 F. Atuo na Baixada Santista, com foco em Santos, São Vicente, Praia Grande e Cubatão, ajudando famílias e investidores a comprar, vender e alugar imóveis com segurança.


Conheço de perto cada bairro da região: do canal 1 à Ponta da Praia, do Gonzaguinha ao Boqueirão da Praia Grande. Esse conhecimento local me permite indicar o imóvel certo para o seu momento de vida e o preço justo para quem quer vender.


Minha missão: tornar a negociação de imóveis simples, transparente e segura, do primeiro contato até a entrega das chaves.


Meus valores:




- Transparência – informações claras sobre o imóvel, documentação e custos, sem surpresas.

- Atendimento próximo – respondo rápido e acompanho cada etapa pessoalmente.

- Segurança jurídica – análise de documentos e contratos antes de qualquer assinatura.

- Compromisso com resultado – trabalho para que você feche o melhor negócio, não apenas qualquer negócio.


Seja para encontrar seu apartamento perto da praia, investir em um imóvel para locação ou vender o seu com agilidade, conte comigo.


 

## Contato

- CRECI: 275290F
- Telefone: (13) 99167-0885
- Email: aladin.oliveira.corretor@gmail.com
- Website: https://www.aladinoliveira.com.br

## Endereço

- Rua João de Barros, 123
- Bairro: Estuário
- Santos - SP
- CEP: 11025-001

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 às 18hs

## Serviços especiais

Aladin Oliveira

Corretor de Imóveis

CRECI 275290-F

## Diferenciais

Para mais informações sobre este imóvel, fale comigo pelo WhatsApp ou telefone:



Aladin Oliveira · Corretor de Imóveis · CRECI 275290-F

(13) 99167-0885

aladin.oliveira.corretor@gmail.com

## Informações gerais

Quer comprar, vender ou alugar um imóvel na Baixada Santista? Tem alguma dúvida sobre financiamento ou documentação? Entre em contato pelo canal que preferir. Respondo pessoalmente, normalmente no mesmo dia.




- WhatsApp: (13) 99167-0885 – o jeito mais rápido de falar comigo

- Telefone: (13) 99167-0885

- E-mail: aladin.oliveira.corretor@gmail.com

- Horário: Segunda a sábado, das 8h às 18h · WhatsApp todos os dias

- Região atendida: Santos, São Vicente, Praia Grande e Cubatão


Se...

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Gonzaga - Santos (21 imóveis)](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=santos&bairro=gonzaga-798653)
- [Aparecida - Santos (16 imóveis)](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santos&bairro=aparecida-776220)
- [Ponta da Praia - Santos (16 imóveis)](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santos&bairro=ponta%20da%20praia-773413)
- [Boqueirão - Santos (13 imóveis)](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santos&bairro=boqueirao-798655)
- [Macuco - Santos (8 imóveis)](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santos&bairro=macuco-798658)
- [Embaré - Santos (7 imóveis)](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santos&bairro=embare-773324)
- [Marapé - Santos (7 imóveis)](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santos&bairro=marape-797653)
- [Vila Belmiro - Santos (5 imóveis)](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=santos&bairro=vila%20belmiro-773253)
- [Vila Mathias - Santos (5 imóveis)](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=santos&bairro=vila%20mathias-798662)
- [Vila Matias - Santos (4 imóveis)](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=santos&bairro=vila%20matias-798654)

## Condomínios

- [Edifício Tertulia - Santos/SP](https://www.aladinoliveira.com.br/condominio/edificio-tertulia)
- [Edifício Harpia - Santos/SP](https://www.aladinoliveira.com.br/condominio/edificio-harpia)
- [Vila Olinda - Santos/SP](https://www.aladinoliveira.com.br/condominio/vila-olinda)
- [Edifício Cinelandia - Santos/SP](https://www.aladinoliveira.com.br/condominio/edificio-cinelandia)
- [Residencial Gemeos - Santos/SP](https://www.aladinoliveira.com.br/condominio/residencial-gemeos)
- [Edifício Anchieta - São Vicente/SP](https://www.aladinoliveira.com.br/condominio/edificio-anchieta)
- [Edificio Maria Emilia - Santos/SP](https://www.aladinoliveira.com.br/condominio/edificio-maria-emilia)
- [Edifício Vila Verde - Santos/SP](https://www.aladinoliveira.com.br/condominio/edificio-vila-verde)
- [Edifício Shalimar - Santos/SP](https://www.aladinoliveira.com.br/condominio/edificio-shalimar)
- [Edifício São Francisco - Santos/SP](https://www.aladinoliveira.com.br/condominio/edificio-so-francisco)
- [Gloria Lascane - Santos/SP](https://www.aladinoliveira.com.br/condominio/gloria-lascane)
- [Vista Marina - Santos/SP](https://www.aladinoliveira.com.br/condominio/vista-marina)
- [Uirá - Santos/SP](https://www.aladinoliveira.com.br/condominio/uir)
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## Novidades

- [Apartamento no Vila Valença, São Vicente - R$ 450.000](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel/4499595/apartamento-venda-sapoundo-vicente-vila-valenasecta)
- [Apartamento no Gonzaga, Santos - R$ 1.250.000](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel/4495170/apartamento-venda-santos-gonzaga)
- [Apartamento no Ponta da Praia, Santos - R$ 4.600.000](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel/4492105/apartamento-venda-santos-ponta-da-praia)
- [Terreno no Vila Mathias, Santos - R$ 3.400](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel/4491150/terreno-venda-santos-vila-mathias)
- [Terreno no Vila Mathias, Santos - R$ 2.128.000](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel/4491119/terreno-venda-santos-vila-mathias)
- [Apartamento no Boqueirão, Santos - R$ 4.200](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel/4488056/apartamento-locacao-santos-boqueirapoundo)
- [Apartamento no Gonzaga, Santos - R$ 700.000](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel/4480155/apartamento-venda-santos-gonzaga)
- [Apartamento no Aparecida, Santos - R$ 415.000](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel/4479484/apartamento-venda-santos-aparecida)
- [Sobrado Comercial no Vila Belmiro, Santos - R$ 50.000](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel/4476820/sobrado-comercial-locacao-santos-vila-belmiro)
- [Terreno no Ponta da Praia, Santos - R$ 150.000](https://www.aladinoliveira.com.br/imovel/4474919/terreno-locacao-santos-ponta-da-praia)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 141


### Apartamento - 11259

- Referência: 11259
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vicente
- Bairro: Vila Valença
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Condomínio: Edifício Solaris
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.923,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: Apartamento na Vila Valença – São Vicente | 66 m², 2 Dormitórios, Suíte, Varanda Ampla e Lazer Completo Excelente oportunidade para quem procura conforto, localização privilegiada e qualidade de vida em São Vicente! Localizado no bairro Vila Valença, a menos de 150 metros da praia, este apartamento de 66 m² oferece ambientes bem distribuídos, uma varanda ampla e toda a praticidade de morar próximo ao comércio e ao transporte público. O imóvel conta com uma sala confortável para dois ambientes, integrada a uma cozinha americana, proporcionando um ambiente funcional e agradável. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, área de serviço e garagem privativa. Características do apartamento: 66 m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala para 2 ambientes Varanda ampla Cozinha americana Área de serviço 1 garagem privativa Ambientes bem distribuídos Condomínio com lazer e segurança: Piscina Academia Salão de festas com churrasqueira Brinquedoteca Minimercado Portaria e monitoramento 24 horas Localização privilegiada – Vila Valença, São Vicente/SP Um dos grandes diferenciais deste apartamento é sua excelente localização, em frente ao VLT e próximo ao Carrefour, Pão de Açúcar, farmácias, OXXO e diversos estabelecimentos comerciais. Além disso, a praia fica a menos de 150 metros, permitindo aproveitar o melhor do litoral com praticidade. Uma ótima opção para quem deseja morar próximo ao mar, com segurança, lazer e infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI-SP 275290-F WhatsApp: (13) 99167-0885
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/202610310949205900.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/202610310949213500.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/202610310949216044.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/202610310949212031.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/202610310949219682.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/202610310949228395.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/202610310949225524.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261031094923688.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/202610310949234855.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/202610310949236278.jpeg)


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### Apartamento - 11241

- Referência: 11241
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Condomínio: Residencial Braúna
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
  - Área total: 71,00 m²
  - Área do terreno: 71,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.605,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 375,00/
- Descrição: Apartamento Mobiliado à Venda no Gonzaga, Santos/SP – Residencial Braúna | Sacada Fechada | 1 Vaga | Lazer Completo Valor de venda: R$ 1.250.000,00 Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de Santos! Localizado no Residencial Braúna, na Rua Marechal Deodoro, 79, no Gonzaga, este apartamento oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia, próximo a supermercados, restaurantes, shoppings, farmácias e diversos serviços. Características do apartamento - Totalmente mobiliado - Ar-condicionado em todos os ambientes - Sala aconchegante e bem distribuída - Sacada ampla com fechamento em vidro - Cozinha planejada com armários - Dormitório com armários planejados - Banheiro com box de vidro - Ambientes bem iluminados e ventilados - 1 vaga de garagem O imóvel apresenta excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Condomínio com lazer completo e serviços O Residencial Braúna oferece uma estrutura diferenciada para quem busca comodidade, segurança e qualidade de vida: - Portaria 24 horas - Elevadores - Serviço de limpeza - Piscinas adulto e infantil, com opção aquecida - Academia e ginásio - Salão de festas - Espaço gourmet e churrasqueira - Salão de jogos - Espaço de coworking - Bicicletário Localização privilegiada – Gonzaga Situado em uma região estratégica de Santos, próximo à praia e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Uma excelente opção tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem procura investir em um imóvel bem localizado, com infraestrutura completa. Valores Venda: R$ 1.250.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 IPTU: R$ 375,00 Agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente este apartamento e descubra todas as vantagens de morar no Residencial Braúna. Aladin Oliveira – Corretor de Imóveis CRECI 275290-F WhatsApp: (13) 99167-0885 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261028145808535.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261028145809469.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/202610281458098783.jpeg)
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### Apartamento - AP11134

- Referência: AP11134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Condomínio: Residencial Navegantes
- Valor: R$ 4.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 233,24 m²
  - Área total: 233,24 m²
  - Área do terreno: 233,24 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.722,00
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão no Edifício Navegantes 227 m² | 3 Suítes | Vista Mar Viva em um dos edifícios mais icônicos da cidade de Santos, em um apartamento amplo, elegante e com uma vista para o mar que transforma a paisagem em parte da decoração. Com 227 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes generosos e uma planta perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e exclusividade. São 3 suítes, além de uma espaçosa área social, ideal para receber familiares e amigos. A vista para o mar é um dos grandes destaques, trazendo luminosidade, amplitude e o privilégio de contemplar todos os dias um dos cenários mais desejados de Santos. O Edifício Navegantes é um verdadeiro ícone da cidade, reconhecido por sua imponência, localização privilegiada e arquitetura marcante. Destaques do imóvel: 227 m² de área privativa 3 suítes Ambientes amplos e bem distribuídos Vista para o mar Excelente iluminação natural Alto padrão Edifício emblemático de Santos Localização privilegiada Um imóvel para quem não procura apenas metragem, mas deseja espaço, vista, localização e a exclusividade de morar em um endereço que faz parte da história de Santos. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única no Navegantes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/202610271614245162.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/202610271614247864.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261027161425211.jpg)
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### Terreno - TE2601

- Referência: TE2601
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Mathias
- Zona: Leste
- Região: Interior da Ilha
- Valor: R$ 3.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 850,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: 🏗️ TERRENO À VENDA | 850 M² | VILA MATHIAS – SANTOS/SP 📍 Rua Joaquim Távora, 131 – Vila Mathias, Santos/SP Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma área com ótima localização e potencial de valorização em Santos! 📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: ▪️ Área total: 850 m² ▪️ Frente: 17 metros ▪️ Profundidade: 50 metros ▪️ Localização estratégica na Vila Mathias ▪️ Região com infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade 🏢 POTENCIAL DE INVESTIMENTO Uma excelente opção para desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou comerciais, mediante análise do zoneamento e viabilidade construtiva. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 3.400.000,00 📊 Valor aproximado: R$ 4.000,00/m². Uma oportunidade para quem busca investir em uma área de 850 m² em uma região tradicional de Santos. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! WhatsApp: (13) 99167-0885 TERRENOS & NEGÓCIOS Onde grandes projetos começam. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F #TerrenoseNegocios #TerrenoAVenda #VilaMathias #SantosSP #TerrenosSantos #InvestimentoImobiliario #Construtoras #Incorporadoras #MercadoImobiliario #BaixadaSantista
**Imagens:**

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### Terreno - 11230

- Referência: 11230
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Mathias
- Zona: Leste
- Região: Interior da Ilha
- Valor: R$ 2.128.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,54 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 45,54 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 42,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.626,44/
- Descrição: 🏗️ TERRENO À VENDA OU LOCAÇÃO | 500 M² | VILA MATHIAS – SANTOS/SP 📍 Rua Joaquim Távora, 131 – Vila Mathias, Santos/SP Excelente oportunidade para empresários, investidores e construtoras que buscam uma área comercial bem localizada em Santos! 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ▪️ Terreno com 500 m² (10 × 50 metros) ▪️ Área construída: 45,54 m² ▪️ Guarita: 5,28 m² ▪️ Escritório: 18,30 m² ▪️ Área de lavagem: 21,96 m² ▪️ Habite-se para estacionamento e lava-rápido 💰 VALORES: 🏷️ VENDA: R$ 2.128.000,00 🔑 LOCAÇÃO: R$ 16.650,00/mês (IPTU incluso) 🤝 CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO Estudamos propostas de venda parcelada e permuta no próprio local ou por unidades em empreendimentos residenciais novos. 📍 Localização estratégica na Vila Mathias, com fácil acesso às principais vias de Santos. Uma excelente opção para investimento ou instalação de atividades comerciais compatíveis com o imóvel e a legislação municipal. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! WhatsApp: (13) 99167-0885 TERRENOS & NEGÓCIOS Onde grandes projetos começam. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F #TerrenosENegocios #TerrenoAVenda #TerrenoParaLocacao #VilaMathias #SantosSP #InvestimentoImobiliario #ImoveisComerciais #PermutaImobiliaria #BaixadaSantista
**Imagens:**

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### Apartamento - AP11132

- Referência: AP11132
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Zona: Leste
- Região: Interior da Ilha
- Valor: R$ 4.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento com Suíte, Varanda e Lazer Completo no Boqueirão – Santos/SP Excelente apartamento de 50 m² no Condomínio Residencial Cordialle, localizado na Rua Liberdade, no Boqueirão, em Santos. Com ambientes modernos e bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e praticidade, sendo ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Características do imóvel: 50 m² de área 1 suíte Sala integrada à cozinha Varanda Lavabo Ambientes bem distribuídos 1 vaga de garagem demarcada Condomínio com lazer completo: O empreendimento oferece piscina, academia, churrasqueira, playground e salão de festas, proporcionando comodidade e opções de lazer para toda a família. Localização privilegiada no Boqueirão Situado na Rua Liberdade, o condomínio está próximo a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e diversos serviços. A localização proporciona fácil acesso às principais avenidas de Santos e à orla da praia. Uma excelente oportunidade para quem procura um
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### Apartamento - 11246

- Referência: 11246
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 214,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO GONZAGA | 119 M² | 3 DORMITÓRIOS | 1 VAGA Conforto, espaço e localização privilegiada em Santos. Este apartamento no Gonzaga conta com 3 dormitórios, 3 banheiros, lavabo, sala ampla, armários planejados, ar-condicionado e 1 vaga de garagem. O edifício oferece portaria e segurança 24 horas, 2 elevadores e praticidade para o dia a dia. Venda: R$ 700.000 Condomínio: R$ 1.500/mês IPTU: R$ 210/ano
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### Apartamento - AP26002

- Referência: AP26002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 132,00/
- Descrição: Apartamento de 1 Dormitório à Venda no Bairro Aparecida – Santos/SP Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais procurados de Santos! Com 44 m² de área útil, este apartamento está localizado no 1º andar, de fundos, proporcionando mais tranquilidade e privacidade. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, boa ventilação e acabamentos que valorizam a praticidade no dia a dia. Características do imóvel 44 m² de área útil 1 dormitório amplo Sala bem iluminada Espaço para escritório ou home office Banheiro com ventilação natural Cozinha com armários Área de serviço ventilada Piso em porcelanato em todos os ambientes Ventiladores de teto na sala e no dormitório 1 vaga de garagem coletiva Infraestrutura do condomínio Elevador Mezanino Portão eletrônico Bicicletário Sistema de monitoramento por câmeras Localização privilegiada Situado no bairro Aparecida, o apartamento está próximo a supermercados, farmácias, hortifrúti, feira livre, padarias, escolas, bancos e à Igreja Nossa Senhora Aparecida. Conta ainda com fácil acesso ao transporte público municipal, intermunicipal e fretados, além das principais vias da cidade. Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e boa localização, seja para morar ou investir em Santos. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F
**Imagens:**

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### Sobrado Comercial - SB0646

- Referência: SB0646
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Belmiro
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 188,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado Amplo com 10 Quartos e 2 Vagas na Vila Belmiro, Santos Amplo, versátil e com excelente potencial para moradia, hospedagem ou investimento. Localizado no tradicional bairro da Vila Belmiro, em Santos, este sobrado oferece espaços generosos e uma distribuição interna que permite diferentes possibilidades de utilização. Com 300 m² de área privativa e 320 m² de área total, é uma excelente opção para famílias grandes, empresas, investidores ou para acomodação de grupos, incluindo atletas das categorias de base. Características do imóvel 320 m² de área total 300 m² de área privativa 10 quartos 2 suítes 5 banheiros 2 vagas de garagem cobertas Sala ampla para dois ambientes Copa e cozinha espaçosas Área de serviço Quintal com churrasqueira Potencial de utilização A quantidade de quartos e a amplitude dos ambientes tornam este imóvel especialmente interessante para diferentes projetos, como: Residência para famílias numerosas Hospedagem e acomodação de grupos Alojamento para atletas das categorias de base Instalação de atividades empresariais compatíveis com o imóvel e a legislação local Investimento imobiliário com diferentes possibilidades de aproveitamento Vila Belmiro: tradição e praticidade A Vila Belmiro é um bairro tradicional de Santos, com comércio, serviços e opções de transporte que facilitam a rotina. Sua localização oferece praticidade para moradores e pode ser estratégica para projetos que necessitam de espaço e acesso aos diferentes pontos da cidade. Uma oportunidade para quem procura um imóvel amplo, com múltiplas possibilidades de uso e potencial para diferentes perfis de investimento. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
**Imagens:**

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### Terreno - 11252

- Referência: 11252
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA PONTA DA PRAIA, SANTOS – ANTIGO COLÉGIO CORAÇÃO DE MARIA 3.996 m² de área construída | Estrutura completa para instituições de ensino e grandes operações Uma excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, organizações e investidores que buscam um imóvel amplo, com infraestrutura diversificada e grande potencial de utilização em uma das regiões tradicionais de Santos. Localizado na Ponta da Praia, o antigo Colégio Coração de Maria conta com uma estrutura completa, composta por salas de aula, ambientes administrativos, espaços esportivos e áreas de apoio, oferecendo versatilidade para diferentes projetos institucionais e comerciais, conforme a viabilidade de uso. DIMENSÕES E ESTRUTURA DO IMÓVEL 3.996 m² de área construída 23 salas 13 sanitários 2 vestiários 2 cozinhas Quadra coberta e quadra descoberta Biblioteca Sala de informática Auditório Playground Sala de diretoria Secretaria Sala dos professores Cantina Oficina Diversos ambientes complementares de apoio IDEAL PARA GRANDES PROJETOS Pela dimensão e variedade dos espaços, o imóvel pode atender a diferentes propostas, como: Instituições de ensino e universidades Escolas técnicas e centros de formação profissional Cursos preparatórios e escolas especializadas Centros de treinamento e capacitação Instituições e organizações de grande porte Projetos educacionais, culturais ou institucionais compatíveis com a estrutura VALORES E CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Aluguel mensal: R$ 150.000,00 Prazo contratual previsto: 5 anos Contratos com prazos superiores: valores sob consulta IPTU 2026: isento, conforme informação fornecida Previsão de cobrança de IPTU em 2027, sujeita à definição da Prefeitura Referência de IPTU: o último valor pago foi de R$ 12.805,00 mensais. LOCALIZAÇÃO – PONTA DA PRAIA, SANTOS/SP A Ponta da Praia é um bairro consolidado de Santos, com infraestrutura urbana, serviços e acesso a importantes vias da cidade. Uma localização estratégica para organizações que necessi...
**Imagens:**

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### Apartamento - 11253

- Referência: 11253
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Belmiro
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 219,00 m²
  - Área total: 219,00 m²
  - Área do terreno: 219,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.022,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: COBERTURA À VENDA NA VILA BELMIRO, SANTOS – 219 M², PISCINA PRIVATIVA E ESPAÇO GOURMET Tenha seu próprio espaço de lazer sem sair de casa! Excelente cobertura na Vila Belmiro, em Santos, ideal para quem valoriza ambientes amplos, privacidade e conforto. Com 219 m², o imóvel oferece uma distribuição funcional dos espaços e uma área externa diferenciada, com piscina privativa e espaço gourmet para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 219 m² de área 3 dormitórios, sendo 2 suítes 2 banheiros, além das suítes Quarto de empregada Sala para dois ambientes Cozinha com armários planejados Espaço gourmet Piscina privativa 1 vaga de garagem INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Elevador Portão eletrônico Salão de festas ÁREA DE LAZER PRIVATIVA O grande destaque desta cobertura é a área externa com piscina privativa e espaço gourmet, perfeita para confraternizações, momentos de descanso e encontros com familiares e amigos, proporcionando mais liberdade e comodidade no dia a dia. LOCALIZAÇÃO – VILA BELMIRO, SANTOS/SP Localizada em um bairro tradicional de Santos, a cobertura oferece uma alternativa para quem busca espaço e conforto residencial, com acesso ao comércio, aos serviços e às facilidades da região. CUSTOS MENSAIS Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU: R$ 480,00 AGENDE SUA VISITA! Se você procura uma cobertura espaçosa, com piscina privativa e espaço gourmet, esta pode ser a oportunidade ideal para viver com mais conforto e lazer dentro de casa. Entre em contato para consultar o valor de venda e agendar uma visita. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
**Imagens:**

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### Apartamento - 11255

- Referência: 11255
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO NO GONZAGA, SANTOS – 90 M² E 2 DORMITÓRIOS More em uma das regiões mais valorizadas de Santos, com praticidade e comodidade no dia a dia! Excelente apartamento mobiliado para locação no Gonzaga, próximo à Avenida Ana Costa e ao Shopping Balneário. Com 90 m², o imóvel oferece ambientes amplos e uma localização estratégica, ideal para quem busca conforto e facilidade de acesso ao comércio, serviços e opções de lazer. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 90 m² de área 2 dormitórios Apartamento mobiliado Garagem coletiva LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – GONZAGA, SANTOS/SP O Gonzaga é um dos bairros mais completos de Santos, com ampla variedade de lojas, supermercados, restaurantes, bancos, farmácias e serviços. A proximidade com a Avenida Ana Costa e o Shopping Balneário proporciona ainda mais conveniência para a rotina. AGENDE SUA VISITA! Se você procura um apartamento amplo, mobiliado e bem localizado em Santos, esta é uma excelente opção. Entre em contato para consultar o valor da locação, obter mais informações e agendar uma visita. Kasa Imóveis Litoral Especialista no mercado imobiliário de Santos.
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### Apartamento - 11256

- Referência: 11256
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Belmiro
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA OU LOCAÇÃO – 88 M², 2 DORMITÓRIOS E VARANDA GOURMET Pronto para morar, climatizado e com churrasqueira a carvão na varanda gourmet! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel totalmente mobiliado. Com 88 m², este apartamento oferece ambientes bem distribuídos, ar-condicionado em todos os cômodos e uma varanda gourmet ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos. O imóvel está disponível tanto para venda, na modalidade porteira fechada, quanto para locação mobiliada. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 88 m² de área 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala confortável Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Ar-condicionado em todos os cômodos Totalmente mobiliado 1 vaga de garagem OPÇÃO DE VENDA – PORTEIRA FECHADA Valor: R$ 990.000,00 Adquira o apartamento mobiliado, com os itens que compõem a modalidade porteira fechada, conforme inventário a confirmar. OPÇÃO DE LOCAÇÃO – MOBILIADO Aluguel mensal: R$ 6.990,00 Custos fixos informados: Condomínio: R$ 790,00 IPTU: R$ 450,00 Confirme se os valores de condomínio e IPTU estão incluídos no aluguel anunciado ou se são cobrados à parte. CONFORTO E PRATICIDADE PARA MORAR Com ambientes climatizados, mobiliário e varanda gourmet com churrasqueira a carvão, este apartamento é uma excelente opção para quem deseja mudar sem se preocupar com a compra de móveis e equipamentos. Entre em contato para obter mais informações, esclarecer as condições de venda ou locação e agendar sua visita! Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
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### Apartamento - 11257

- Referência: 11257
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.827,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 139,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO APARECIDA, SANTOS – 58 M², 1 DORMITÓRIO E 1 VAGA A apenas 30 metros da praia, próximo ao Shopping Praiamar e ao Sesc! Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas de Santos. Localizado no bairro Aparecida, a poucos passos da praia, este apartamento possui 58 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos e uma planta funcional, ideal para quem deseja morar próximo ao mar ou investir em um imóvel bem localizado. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 58 m² de área útil 1 dormitório Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional 1 vaga de garagem LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – APARECIDA, SANTOS/SP O imóvel está situado a apenas 30 metros da praia e próximo a importantes pontos de referência da região, como: Shopping Praiamar Sesc Santos Escolas Comércio e serviços variados Opções de lazer e conveniência A localização proporciona praticidade no dia a dia, com fácil acesso à orla e às comodidades do bairro. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE! Se você procura um apartamento próximo à praia, com vaga de garagem e em uma região com infraestrutura completa, vale a pena conhecer este imóvel. Entre em contato para consultar o valor, obter mais informações e agendar sua visita. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
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### Loja Comercial - LO0183

- Referência: LO0183
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 570,00/
- Descrição: LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 350 M² DE ÁREA ÚTIL Amplo espaço comercial com estrutura versátil para diferentes tipos de negócio! Excelente oportunidade para empresas e empreendedores que procuram um imóvel espaçoso, funcional e com potencial para adaptar os ambientes às necessidades da sua atividade comercial. Com aproximadamente 350 m² de área útil, a loja dispõe de um amplo salão e estrutura de apoio, permitindo diferentes possibilidades de organização e aproveitamento do espaço. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Aproximadamente 350 m² de área útil 4 banheiros 1 copa Amplo salão comercial Espaço versátil para adequação a diferentes atividades IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS Pela amplitude e versatilidade dos ambientes, o imóvel pode ser uma excelente opção para: Lojas e estabelecimentos comerciais Academias e estúdios Clínicas e centros de atendimento Escritórios e empresas de serviços Escolas e centros de cursos Showrooms e espaços de exposição Operações comerciais e atividades de distribuição compatíveis com o imóvel ESPAÇO PARA O SEU NEGÓCIO CRESCER Se você busca uma loja comercial com ampla área interna e diversas possibilidades de utilização, esta pode ser a oportunidade ideal para instalar ou expandir sua empresa. Entre em contato para consultar o valor da locação, obter mais informações e agendar uma visita. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
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### Apartamento - AP26001

- Referência: AP26001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 4.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO COM 1 SUÍTE E 2 TERRAÇOS – LAZER COMPLETO Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Excelente apartamento para locação, ideal para quem busca praticidade no dia a dia, ambientes bem distribuídos e uma estrutura de lazer completa no condomínio. O imóvel conta com 1 dormitório tipo suíte, lavabo, sala, dois terraços, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade e conforto para morar. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 1 dormitório tipo suíte Lavabo Sala 2 terraços Cozinha Área de serviço LAZER E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO O condomínio oferece diversas opções para relaxar, praticar atividades físicas e aproveitar momentos de lazer: Piscina Academia fitness Sauna Vestiários masculino e feminino Salão de festas na cobertura Salão de jogos na cobertura Churrasqueira Forno de pizza e pão VALOR DA LOCAÇÃO Pacote mensal: R$ 4.800,00 O valor inclui aluguel, condomínio e IPTU, facilitando o planejamento das despesas mensais. AGENDE SUA VISITA! Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel, consultar a localização e agendar uma visita. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
**Imagens:**

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### Terreno - TE0055

- Referência: TE0055
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vicente
- Bairro: Jardim Independência
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 259,37 m²
  - Área do terreno: 259,37 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.084,00
- Taxas: IPTU: R$ 910,95/
- Descrição: CASA ISOLADA À VENDA NO JARDIM INDEPENDÊNCIA, SÃO VICENTE Casa com 3 dormitórios, suíte, edícula e espaço gourmet na parte superior! Excelente oportunidade para quem busca uma casa independente, com ambientes espaçosos e uma estrutura versátil para acomodar a família com conforto e privacidade. Localizado na Rua Mantenópolis, no Jardim Independência, em São Vicente, o imóvel possui terreno de 10 x 25 metros, totalizando 250 m², e conta com uma casa principal, edícula nos fundos e espaço de lazer no piso superior. CARACTERÍSTICAS DA CASA PRINCIPAL 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala espaçosa Casa isolada, com terreno de 250 m² EDÍCULA NOS FUNDOS Um espaço adicional que oferece mais possibilidades de uso, ideal para receber familiares, acomodar visitas ou proporcionar maior privacidade. Quarto com suíte Cozinha americana PISO SUPERIOR – LAZER E PRATICIDADE Área com churrasqueira Lavanderia Banheiro A distribuição dos ambientes torna o imóvel uma opção interessante para famílias que valorizam espaço, independência e áreas para convivência. LOCALIZAÇÃO – JARDIM INDEPENDÊNCIA, SÃO VICENTE/SP Situada na Rua Mantenópolis, a casa está em uma região residencial, oferecendo uma alternativa para quem deseja morar em São Vicente com espaço para toda a família. AGENDE SUA VISITA! Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel, consultar o valor e conhecer pessoalmente esta oportunidade. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
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### Apartamento - CA1542

- Referência: CA1542
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Embaré
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 167,20 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 167,20 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 804,65/
- Descrição: Casa Térrea Mobiliada a 2 Quadras da Praia – Ideal para Moradia ou Uso Comercial Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma localização privilegiada, a apenas duas quadras da praia. Esta casa térrea, totalmente mobiliada e equipada, oferece ambientes amplos e funcionais, sendo ideal tanto para moradia quanto para instalação de atividades comerciais ou investimento. Destaques do imóvel 4 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Lavabo Banheiro social espaçoso Cozinha equipada Quintal privativo com ótimo aproveitamento 2 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação para até 5 veículos Espaço nos fundos com ducha, ideal para lazer, confraternizações e momentos em família Imóvel térreo, mobiliado e equipado Versatilidade para diferentes finalidades Além de proporcionar conforto para toda a família, o imóvel apresenta excelente potencial para uso comercial, podendo ser adaptado para clínicas, escritórios, empresas, coworking ou locação por temporada, conforme as permissões aplicáveis. Localização privilegiada A apenas duas quadras do mar, oferece praticidade para o dia a dia e o benefício de estar próximo à praia, tornando-se uma opção interessante tanto para uso próprio quanto para investimento. Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!
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### Galpão - 11175

- Referência: 11175
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Santa Maria
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 623,95 m²
- Descrição: Galpão Comercial para Locação em Santos – R$ 20.000 por Mês Espaço, versatilidade e praticidade para sua empresa! Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão funcional para instalar ou expandir suas operações comerciais, logísticas ou industriais. O imóvel oferece amplo espaço interno com vão livre, permitindo diferentes configurações de layout e adaptação às necessidades de cada negócio. Sua estrutura versátil favorece operações que exigem espaço para armazenamento, movimentação de mercadorias e organização de atividades empresariais. Diferenciais do imóvel Amplo espaço interno com vão livre Layout flexível para diferentes tipos de operação Estrutura versátil para adequação comercial Localização estratégica Facilidade de acesso às principais vias da região Potencial para depósitos, centros de distribuição, oficinas, transportadoras e atividades industriais compatíveis com o imóvel Condições de locação Valor do aluguel: R$ 20.000,00 mensais. Garantias locatícias aceitas: seguro-fiança, caução ou fiador, sujeitas à aprovação e às condições contratuais. Uma excelente alternativa para empresas que procuram um espaço funcional para desenvolver suas atividades com praticidade e eficiência. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Atuando na Baixada Santista.
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### Galpão - 11219

- Referência: 11219
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Macuco
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Descrição: Imóvel Comercial no Macuco, Santos – 500 m² e Pé-Direito de 12 Metros Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores! Localizado no bairro Macuco, em Santos, este imóvel comercial oferece 500 m² de área e uma característica que faz toda a diferença: pé-direito de 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e versatilidade para diferentes tipos de operação. Sua localização estratégica facilita o acesso às principais vias da cidade, tornando o imóvel uma opção interessante para empresas que precisam de espaço e praticidade logística. Destaques do imóvel 500 m² de área Pé-direito de 12 metros Localização estratégica no bairro Macuco Fácil acesso às principais vias de Santos Excelente aproveitamento do espaço vertical Potencial para atividades comerciais, armazenamento e operações logísticas, conforme a viabilidade de uso Ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica em Santos. Seja para instalação de uma operação própria ou para investimento comercial, este imóvel merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Atuando na Baixada Santista.
**Imagens:**

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### Casa - 11240

- Referência: 11240
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Marapé
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.875,00
- Taxas: IPTU: R$ 134,13/
- Descrição:  Casa de Condomínio à Venda no Marapé - 2 Dormitórios com Quintal e Churrasqueira Excelente casa de condomínio no bairro do Marapé, em Santos, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e praticidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa e banheiro amplo, proporcionando ambientes confortáveis para toda a família. Um dos grandes diferenciais é o quintal privativo, perfeito para momentos de lazer e confraternização. O espaço conta com churrasqueira e área destinada à lavanderia, oferecendo praticidade e um excelente espaço externo. Destaques do imóvel: 2 dormitórios Sala ampla Cozinha espaçosa Banheiro amplo Quintal privativo Área de lazer com churrasqueira Lavanderia Sem vaga de garagem  Casa de vila, proporcionando mais tranquilidade e privacidade Excelente localização no Marapé Uma ótima opção para quem procura uma casa com espaço externo e ambiente de lazer, sem abrir mão da praticidade de morar em Santos. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade no Marapé.
**Imagens:**

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### Galpão - 3

- Referência: 3
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Mathias
- Valor: R$ 22.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 830,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.374,00/
- Descrição: Área Total: 830 m² Área Útil Aproximada: 600 m² Estrutura do Imóvel Pé-direito de aproximadamente 6 metros (ideal para armazenagem e operações técnicas) Rede elétrica trifásica preparada para equipamentos automotivos Banheiros, cozinha e copa 3 salas administrativas Mezanino com 2 salas e 1 banheiro Indicado para Centro automotivo Revenda ou loja de veículos Loja ou distribuidora de peças automotivas Oficina especializada ou serviços técnicos Diferenciais Excelente área para operação e circulação Espaço administrativo completo Infraestrutura pronta e versátil Localização estratégica em região comercial consolidada, com forte fluxo urbano Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio!  
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### Apartamento - AP0013

- Referência: AP0013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 95,00/
- Descrição: Apartamento à Venda no Gonzaga em Santos com 2 Dormitórios e Vaga de Garagem Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais desejados de Santos! Com 70 m², este apartamento oferece conforto, praticidade e ótima localização no Gonzaga, próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços. O imóvel conta com sala para dois ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço e banheiro social. Está localizado no primeiro andar de um prédio de apenas 3 andares, sem elevador. Diferenciais do imóvel: 70 m² de área 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes Cozinha e área de serviço Banheiro social Vaga para carro e moto Bicicletário Primeiro andar Prédio de 3 andares Localização privilegiada no Gonzaga Próximo aos shoppings Miramar, Pátio Iporanga e Parque Balneário, além de supermercados, restaurantes, escolas, padarias, farmácias e da Avenida Ana Costa, com fácil acesso às linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Uma excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia, mobilidade e a conveniência de morar perto de tudo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Atuando na Baixada Santista.
- Observações: Ed Três Estrelas
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0054

- Referência: AP0054
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.398,00 | IPTU: R$ 417,00/
- Descrição: Apartamento à Venda no Boqueirão em Santos com 3 Dormitórios e 2 Vagas Demarcadas Se você procura espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de Santos, este apartamento no Boqueirão merece sua atenção! Com 127,60 m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade no dia a dia. Características do imóvel 127,60 m² de área 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Lavabo Cozinha espaçosa Dependência de empregada completa 2 vagas de garagem demarcadas Localização privilegiada no Boqueirão O bairro oferece excelente infraestrutura de comércio e serviços, permitindo resolver diversas atividades do dia a dia com praticidade. A região conta com supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, escolas e centros comerciais. Entre os destaques estão o tradicional Super Centro Boqueirão, a Feirinha de Artesanato na orla e a Pinacoteca Benedito Calixto, importantes referências comerciais, turísticas e culturais da cidade. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma região valorizada de Santos, com espaço para toda a família e facilidade de acesso aos principais serviços. Agende sua visita e conheça de perto este apartamento! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Atuando na Baixada Santista.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0067

- Referência: AP0067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: José Menino
- Zona: Leste
- Região: Orla Oeste
- Valor: R$ 768.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
  - Área total: 204,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Apartamento com Vista Panorâmica para o Mar à Venda ou Locação no José Menino, Santos Descubra o privilégio de morar de frente para o mar, em um amplo apartamento no bairro José Menino, em Santos. Um imóvel que reúne espaço, conforto, sofisticação e uma vista panorâmica privilegiada da praia. O apartamento possui 3 dormitórios e 3 banheiros, sendo 2 suítes master com closet, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. Os quartos são amplos, contam com armários e apresentam detalhes que valorizam o conforto, como iluminação no teto e janela inteligente com controle remoto em um dos dormitórios. A sala espaçosa permite criar diferentes ambientes e conta com terraço e uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando momentos especiais ao lado da família e dos amigos. A cozinha ampla, em estilo americano, possui armários planejados e ótima funcionalidade. O imóvel também dispõe de despensa, área de serviço completa e aquecedor a gás. Diferenciais do condomínio Portaria 24 horas com serviço de manobrista Elevadores Portão eletrônico e interfone Uma vaga de garagem coletiva suficiente Salão de festas com churrasqueira Vista panorâmica privilegiada da praia Localização: José Menino, Santos O bairro José Menino é uma das regiões tradicionais de Santos, conhecido pela proximidade com a praia, pela atmosfera residencial e pela facilidade de acesso a serviços essenciais. A região oferece uma infraestrutura completa, com mercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, bares e comércio variado. A orla conta com calçadão, ciclovia e quiosques, proporcionando ótimas opções de lazer e atividades ao ar livre. Entre os pontos de destaque estão o Orquidário Municipal de Santos, o tradicional Santos Athletic Club, conhecido como Clube dos Ingleses, e a histórica Igreja Anglicana de Todos os Santos. Uma excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e a experiência de viver perto do mar, em uma localização valorizada da cidade. Agende sua visit...
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### Terreno - CA0007

- Referência: CA0007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Matias
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.913,00
- Taxas: IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: TERRENO À VENDA NA ENCRUZILHADA, SANTOS – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores! Terreno com 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, totalizando 500 m², localizado no bairro da Encruzilhada, em Santos. Com localização estratégica e fácil acesso aos principais serviços da região, o terreno oferece potencial para diferentes projetos, conforme a legislação e as normas urbanísticas aplicáveis. Diferenciais do imóvel Terreno com 500 m² Dimensões de 10 x 50 metros Localização estratégica na Encruzilhada Potencial para projetos residenciais, comerciais ou de construção, sujeito à viabilidade urbanística Aceita imóvel como parte de pagamento Localização privilegiada O bairro da Encruzilhada oferece praticidade e mobilidade, com acesso ao VLT e proximidade de universidades, supermercados, bancos, shopping center, comércios e serviços essenciais. Uma oportunidade para quem busca investir em uma região com infraestrutura urbana e facilidade de deslocamento. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Prédio - PR0001

- Referência: PR0001
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 17.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 14
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 1,58 m²
  - Área total: 480,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.047,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Prédio Comercial Novo com 7 Andares à Venda ou Locação em Santos Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Com 1.581 m² de área, este prédio comercial novo possui 7 andares e ambientes livres de divisórias, permitindo flexibilidade para personalização dos espaços conforme as necessidades da operação. Cada andar conta com 2 banheiros e espaço destinado à instalação de minicopa. O acabamento inclui piso em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e adequado para diferentes atividades empresariais. Características do imóvel Área total informada: 1.581 m² Prédio comercial novo 7 andares Ambientes sem divisórias 2 banheiros por andar Espaço para minicopas Piso em porcelanato Localização em via principal Fácil acesso ao comércio e aos serviços da região Localização estratégica Situado na região do Embaré, em Santos, o imóvel está próximo ao Shopping Praiamar, ao SESC Santos, a bancos, escolas, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. A localização, a apenas uma quadra da praia, favorece o acesso e a conveniência para empresas, colaboradores e clientes. Valores Venda: R$ 17.400.000,00 Locação: R$ 78.000,00 mensais Uma excelente opção para empresas que buscam concentrar suas operações em um único endereço, instituições de ensino, clínicas, escritórios corporativos e investidores interessados em imóveis comerciais de grande porte. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Galpão - GA0009

- Referência: GA0009
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Macuco
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 2,10 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.035,00/
- Descrição: GALPÃO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO NO MACUCO, SANTOS Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica em Santos. Este amplo galpão conta com 1.100 m² de área construída e terreno adicional de 1.000 m², oferecendo estrutura e espaço para diferentes tipos de operações comerciais e industriais. Diferenciais do imóvel 1.100 m² de área construída Terreno adicional de 1.000 m² Pé-direito de aproximadamente 6 metros Amplo espaço para adaptação conforme a atividade Potencial para armazenamento, logística, distribuição, oficinas e operações empresariais, conforme a viabilidade de uso Localização estratégica Situado no bairro do Macuco, em Santos/SP, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento de veículos, funcionários e fornecedores. Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço para armazenamento, operação ou expansão de suas atividades. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel.
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### Galpão - GA0032

- Referência: GA0032
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Matias
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 2,10 m²
  - Área total: 2,10 m²
- Taxas: IPTU: R$ 8.200,00/
- Descrição: Galpão Comercial à Venda ou para Locação em Santos – Localização Estratégica Próxima ao Porto Excelente oportunidade para empresas, investidores e operadores logísticos que buscam um imóvel comercial em localização estratégica em Santos, com acesso facilitado à região portuária. O galpão possui aproximadamente 2.500 m² de área útil, com ampla testada para duas vias importantes: 45 metros de frente para a Avenida Conselheiro Nébias e 24 metros para a Rua Vieira de Souza. Características do imóvel: Aproximadamente 2.500 m² de área útil 45 metros de frente para a Avenida Conselheiro Nébias 24 metros de frente para a Rua Vieira de Souza Laterais com aproximadamente 50 e 60 metros Localização estratégica em Santos Indicado para atividades comerciais, operacionais e logísticas, conforme a viabilidade de uso Ideal para empresas que precisam de localização, visibilidade e facilidade de acesso ao Porto de Santos. Imóvel disponível para venda ou locação, oferecendo uma oportunidade para empresas que desejam ampliar suas operações ou investidores interessados em um ativo comercial bem localizado. Entre em contato para obter informações sobre valores e condições de negociação. Agende sua visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Atuando na Baixada Santista.
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### Terreno - TE0024

- Referência: TE0024
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: TERRENO À VENDA NA VILA NOVA, SANTOS – ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de reforma ou aproveitamento do terreno em uma região tradicional de Santos. Localizado no bairro da Vila Nova, este imóvel possui terreno com 5 metros de frente por 40 metros de profundidade, totalizando 200 m². No local, há uma casa antiga que necessita de reforma, oferecendo possibilidades de aproveitamento conforme as necessidades do comprador e a legislação vigente. Características do imóvel Terreno de 200 m² Dimensões: 5 x 40 metros Casa antiga necessitando de reforma IPTU: R$ 130,00 Aceita financiamento, carta de crédito e FGTS, sujeito às condições de aprovação e às regras aplicáveis Uma oportunidade para morar ou investir O imóvel pode ser uma alternativa para quem deseja reformar uma residência ou avaliar outras possibilidades de aproveitamento do terreno, conforme a viabilidade técnica e urbanística. Kasa Imóveis – Especialista no mercado imobiliário de Santos Oferecemos opções de apartamentos, casas e imóveis comerciais para compra, venda, lançamento e locação, sempre buscando soluções que atendam às necessidades de nossos clientes. Entre em contato e agende sua visita!
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### Apartamento - AP1120

- Referência: AP1120
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 42,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO GONZAGA, SANTOS – 48 M², 1 DORMITÓRIO E VAGA DE GARAGEM More no coração do Gonzaga, a apenas duas quadras da praia! Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada em Santos. Este apartamento de 48 m² está situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo à Praça da Independência, à praia e ao diversificado comércio do Gonzaga. Ideal para moradia ou investimento, o imóvel oferece ambientes funcionais e boa distribuição dos espaços. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 48 m² de área 1 dormitório com vista livre Sala com teto rebaixado em gesso Banheiro social com ventilação natural e box Blindex Cozinha com bancada em granito Área de serviço separada da cozinha 1 vaga de garagem insuficiente, conforme a classificação informada do imóvel INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Portaria Elevador Bicicletário Edifício com 12 andares 10 apartamentos por andar LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – GONZAGA, SANTOS/SP O Gonzaga reúne tudo o que facilita o dia a dia, com ampla oferta de lojas, supermercados, restaurantes, bancos, serviços e opções de lazer. O apartamento está próximo à Praça da Independência, a apenas duas quadras da praia e com fácil acesso ao transporte público municipal, intermunicipal e fretado. UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR! Aproveite a oportunidade de ter um imóvel em uma localização valorizada, com praticidade e conveniência. Entre em contato para obter mais informações, consultar o valor e agendar sua visita!  
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### Sobrado - SO0194

- Referência: SO0194
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Pompéia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 689.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 119,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.655,00
- Descrição: Sobrado à Venda na Pompéia, em Santos – Quintal Amplo, Edícula e 2 Vagas de Garagem Excelente sobrado localizado no bairro da Pompéia, em Santos, a apenas três quadras da praia. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel oferece ambientes funcionais, quintal amplo e uma edícula independente, proporcionando diversas possibilidades de uso para famílias que valorizam espaço e versatilidade. Características do imóvel 3 dormitórios Sala Cozinha Área de serviço Quintal amplo nos fundos Edícula independente com quarto, cozinha e banheiro Garagem para 2 carros Localização a apenas 3 quadras da praia Quintal amplo com diversas possibilidades O espaço externo nos fundos permite criar uma agradável área de lazer, jardim, espaço gourmet ou ambiente para pets. Uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel de acordo com as necessidades e preferências da família. Edícula independente: mais espaço e versatilidade A edícula conta com quarto, cozinha e banheiro, podendo ser utilizada para receber familiares e hóspedes, montar um escritório ou criar um espaço independente. Conforme as condições do imóvel e a regulamentação aplicável, também pode oferecer potencial para locação. Localização privilegiada na Pompéia Morar na Pompéia significa desfrutar da proximidade da praia e contar com fácil acesso a comércios, supermercados, restaurantes, serviços e outras conveniências que facilitam a rotina. Uma oportunidade para quem procura espaço, quintal, garagem e um ambiente extra, tudo isso próximo ao mar, em Santos. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste sobrado! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis
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### Casa - CA0500

- Referência: CA0500
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bertioga
- Bairro: Boracéia
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 504,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.336,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Casa em Condomínio Fechado com 3 Dormitórios e 4 Vagas no Morada da Praia – Litoral Norte de SP Conforto, segurança e lazer em um só lugar! Se você procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida no litoral norte de São Paulo, esta casa no Condomínio Morada da Praia é uma excelente oportunidade para morar com a família ou desfrutar de momentos especiais nos finais de semana e férias. Com 504 m² de área total e 202 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e uma distribuição que valoriza a convivência e o conforto. Características do imóvel 504 m² de área total 202 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala ampla com acesso à área de lazer Cozinha com armários 4 vagas de garagem Condomínio com segurança e infraestrutura de lazer O Morada da Praia oferece uma estrutura pensada para proporcionar comodidade, lazer e bem-estar aos moradores, incluindo: Segurança 24 horas Sede com restaurantes Cinema Espaço Kids Quadra de tênis Campo de futebol com grama sintética Ambulatório médico Atendimento odontológico Viva o melhor do litoral norte A combinação de espaço privativo, ambiente familiar e infraestrutura de lazer torna esta casa uma opção para quem deseja aproveitar o litoral com mais conforto e praticidade. Seja para residência, férias ou momentos de descanso, este imóvel reúne características que valorizam a experiência de viver em um condomínio fechado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Aladin Oliveira Corretor de Imóveis | CRECI 275290-F WhatsApp: (13) 99167-0885
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### Apartamento - AP1180

- Referência: AP1180
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Embaré
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 209,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.004,00 | IPTU: R$ 644,00/
- Descrição: APARTAMENTO NOVO À VENDA NO EMBARÉ, SANTOS – 128 M², 2 SUÍTES E 2 VAGAS More a poucos passos da praia em um dos bairros mais valorizados de Santos! Excelente oportunidade para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida. Este apartamento novo, com 128 m² de área privativa, está localizado no Embaré, na quadra da praia, próximo a restaurantes, supermercados, escolas, padarias e diversos serviços. Com ambientes amplos, varanda gourmet e infraestrutura completa de lazer, o imóvel é ideal para morar com conforto ou investir em uma região valorizada da cidade. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO 128 m² de área privativa 2 dormitórios, ambos suítes Terceiro dormitório reversível Sala ampla para dois ambientes Varanda gourmet Lavabo Cozinha espaçosa Área de serviço Dormitório de serviço reversível Infraestrutura para ar-condicionado split 2 vagas de garagem demarcadas LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar bem-estar, diversão e comodidade: Piscina adulto Piscina infantil Academia Sala de jogos Brinquedoteca Salão de festas Quadra poliesportiva Portaria 24 horas EMBARÉ: TRADIÇÃO, CONVENIÊNCIA E VALORIZAÇÃO Um dos bairros mais desejados de Santos, o Embaré combina tranquilidade residencial com excelente infraestrutura urbana. Sua localização próxima à orla oferece fácil acesso a restaurantes, supermercados, escolas, empórios e diversos serviços essenciais. O bairro também abriga a tradicional Basílica de Santo Antônio do Embaré, um dos principais marcos arquitetônicos da cidade. SEU NOVO APARTAMENTO ESTÁ AQUI! Se você procura um imóvel moderno, com duas suítes, possibilidade de um terceiro dormitório e lazer completo, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1181

- Referência: AP1181
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Embaré
- Zona: Leste
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 341,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Valor por m²: R$ 15.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.592,00 | IPTU: R$ 1.008,00/
- Descrição: APARTAMENTO NOVO DE ALTO PADRÃO NO EMBARÉ, SANTOS – 3 SUÍTES, VARANDA GOURMET E LAZER COMPLETO More a poucos passos da praia em um dos bairros mais valorizados de Santos! Excelente oportunidade para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida. Este apartamento novo, com 210 m² de área privativa, está localizado no Embaré, na quadra da praia, próximo a restaurantes, supermercados, escolas, padarias e diversos serviços. Com ambientes amplos, excelente distribuição e uma infraestrutura completa de lazer, o imóvel é ideal para quem deseja morar com exclusividade ou investir em um empreendimento diferenciado na cidade. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO 210 m² de área privativa 3 dormitórios, todos suítes Ampla sala para dois ambientes Varanda gourmet Lavabo Cozinha espaçosa Área de serviço Dormitório de serviço reversível Infraestrutura para ar-condicionado split 2 vagas de garagem demarcadas LAZER E SEGURANÇA PARA TODA A FAMÍLIA O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar comodidade, bem-estar e momentos de lazer sem precisar sair de casa. Piscina adulto Piscina infantil Academia Sala de jogos Brinquedoteca Salão de festas Quadra poliesportiva Portaria 24 horas EMBARÉ: TRADIÇÃO, VALORIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA Um dos bairros mais desejados de Santos, o Embaré combina a tranquilidade de uma região tradicional com a praticidade de uma infraestrutura completa. Próximo à orla, oferece fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas e serviços essenciais. O bairro também abriga a tradicional Basílica de Santo Antônio do Embaré, um dos principais marcos arquitetônicos e culturais da cidade. Morar no Embaré é aproveitar a proximidade do mar, a conveniência do dia a dia e todo o potencial de valorização de uma localização privilegiada. SEU NOVO APARTAMENTO ESTÁ AQUI! Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel e descubra uma nova maneira de viver em Santos. Kasa Imóveis – Especialis...
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### Casa - CA0680

- Referência: CA0680
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 264,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: CASA TRIPLEX À VENDA NO GONZAGA, SANTOS – 210 M², QUINTAL AMPLO E POTENCIAL COMERCIAL Excelente oportunidade para morar, empreender ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santos! Localizada no coração do Gonzaga, esta casa triplex com 210 m² oferece versatilidade, ambientes independentes e um amplo quintal nos fundos, sendo uma excelente opção tanto para uso residencial quanto comercial, conforme a viabilidade de utilização do imóvel. Com uma distribuição em três pavimentos, a propriedade apresenta diferentes possibilidades de aproveitamento, inclusive para investidores que buscam adaptar os espaços para atividades profissionais ou explorar seu potencial de renda. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Pavimento térreo Sala Banheiro Quintal amplo nos fundos Espaço com potencial para criação de área de lazer, jardim, churrasqueira ou piscina Primeiro pavimento Sala 2 dormitórios Cozinha ampla Banheiro Espaço para área de serviço Segundo pavimento Sala 2 dormitórios Cozinha Banheiro Área de serviço DIFERENCIAIS E POTENCIAL DE INVESTIMENTO 210 m² de área Construção distribuída em três pavimentos Quintal amplo com possibilidades de aproveitamento Ambientes versáteis para diferentes configurações Potencial para moradia, escritórios e atividades comerciais, conforme as regras aplicáveis Oportunidade para investidores que buscam diversificação patrimonial GONZAGA: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM SANTOS Um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, o Gonzaga reúne infraestrutura completa, comércio diversificado e excelente oferta de serviços e lazer. A região conta com os shoppings Miramar, Parque Balneário e Pátio Iporanga, além de restaurantes, hotéis, bancos, escolas e uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais. Próximo à orla, à Praça Independência e à Praça das Bandeiras, o bairro oferece praticidade para quem deseja viver ou empreender em uma localização estratégica. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA NO PRESENTE E NO FUTURO! Seja para moradia, instalação de...
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### Casa - CA0691

- Referência: CA0691
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bertioga
- Bairro: Morada da Praia
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 504,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 629,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão Porteira Fechada com Piscina e Suítes no Condomínio Morada da Praia – Boraceia, Litoral Norte de SP Exclusividade, conforto e lazer em um dos condomínios mais completos do litoral paulista! Apresentamos esta magnífica casa no Condomínio Morada da Praia, na região de Boraceia, litoral norte de São Paulo. Um imóvel ideal para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida, com a comodidade de adquirir a casa porteira fechada, mobiliada e equipada conforme as condições do proprietário. Com 350 m² de área privativa em um terreno de 504 m², a residência oferece ambientes amplos e uma estrutura pensada para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Características do imóvel 504 m² de área total do terreno 350 m² de área privativa 4 dormitórios 2 suítes, conforme informações cadastrais 4 banheiros Sacadas Área externa com churrasqueira Bela piscina privativa Garagem para veículos Diferencial: venda porteira fechada Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com praticidade, aproveitando os ambientes e itens que permanecerão na propriedade conforme o inventário acordado na negociação. Condomínio Morada da Praia: infraestrutura completa O condomínio oferece uma estrutura diferenciada para facilitar o dia a dia e proporcionar lazer sem precisar sair do empreendimento. Entre as comodidades disponíveis estão: Mercado Farmácia Ambulatório médico e atendimento odontológico Restaurantes Sede de lazer do condomínio Espaços de convivência e entretenimento Tudo isso em um ambiente planejado para oferecer praticidade, segurança e qualidade de vida aos moradores. Localização: Praia de Boraceia, litoral norte de São Paulo A região é ideal para quem aprecia o contato com a natureza, a tranquilidade do litoral e a possibilidade de aproveitar momentos de descanso longe da rotina urbana. Uma casa diferenciada para morar, passar férias ou desfrutar de finais de semana com muito conforto. Entre em contato para mais informa...
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### Prédio Comercial - PR0034

- Referência: PR0034
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Belmiro
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 15
- Áreas:
  - Área privativa: 1,28 m²
  - Área total: 1,28 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: IMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE COM ELEVADOR E 25 VAGAS DE GARAGEM Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino e investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e com estrutura diferenciada em Santos. Com 1.280 m² de área total, o imóvel está construído em terreno de 12 x 47 metros e conta com garagem no subsolo, elevador e acessos independentes para pedestres e veículos pela frente e pelos fundos. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Área total de 1.280 m² Terreno com dimensões de 12 x 47 metros Garagem no subsolo com 250 m² 25 vagas de garagem, sendo 10 livres e 15 com manobra Imóvel isolado Entrada para pedestres e automóveis pela frente e pelos fundos Elevador Estrutura versátil para diferentes atividades IDEAL PARA ESCOLAS E INSTITUIÇÕES Pelas características e dimensões, o imóvel apresenta potencial para instalação de escolas, cursos profissionalizantes, instituições de ensino, clínicas, empresas e outras atividades comerciais ou institucionais, conforme a legislação e as exigências específicas de cada atividade. A estrutura de acessos, o elevador e a disponibilidade de vagas são diferenciais importantes para operações que necessitam de espaço, acessibilidade e praticidade.  
**Imagens:**

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### Galpão - GA0129

- Referência: GA0129
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.200,00/
- Descrição: GALPÃO COMERCIAL COM 2.100 M² DE ÁREA TOTAL EM SANTOS Espaço, estrutura e versatilidade para expandir seus negócios! Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que procuram um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado em Santos. Com 2.100 m² de área total, sendo 1.100 m² de área construída e 1.000 m² de terreno adicional, este imóvel oferece uma estrutura versátil para diferentes operações comerciais, industriais e logísticas. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 2.100 m² de área total 1.100 m² de área construída 1.000 m² de terreno adicional Pé-direito de aproximadamente 6 metros Mezanino funcional Vestiários Refeitório Amplo espaço para organização e operação das atividades IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES O imóvel apresenta potencial para empresas de logística, armazenamento, distribuição, operações comerciais, oficinas e outras atividades que necessitem de espaço e infraestrutura, conforme a viabilidade de uso e as exigências legais aplicáveis. A combinação entre área construída, terreno adicional e pé-direito elevado oferece flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades operacionais da sua empresa. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM SANTOS Uma oportunidade para empresas que buscam estrutura e espaço para instalar, ampliar ou centralizar suas operações na região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste imóvel!  
**Imagens:**

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### Galpão - GA0134

- Referência: GA0134
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Paquetá
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 91.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 3,50 m²
  - Área total: 3,66 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 6.000,00/
- Descrição: GALPÃO COMERCIAL E LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO NO PAQUETÁ, SANTOS Localização estratégica para impulsionar a operação da sua empresa! Excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão funcional, com estrutura operacional e localização privilegiada na região central de Santos. Situado no bairro Paquetá, o imóvel oferece praticidade logística, com fácil acesso às principais vias da cidade, ao Centro e à região portuária, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de veículos comerciais. DIFERENCIAIS DO GALPÃO Pé-direito alto Ampla área interna para estoque e operações Piso reforçado para movimentação de cargas pesadas Espaço para manobras e operações de carga e descarga Boa ventilação e iluminação natural Energia elétrica disponível Entrada para caminhões IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES O imóvel apresenta potencial para diferentes segmentos empresariais, como: Depósitos e centros de armazenagem Transportadoras e empresas de logística Centros de distribuição Empresas de manutenção Operações de abastecimento e movimentação de mercadorias Pequenas indústrias, conforme a viabilidade de uso LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PAQUETÁ, SANTOS/SP O bairro oferece acesso a importantes corredores viários, à região central e ao Porto de Santos, além de proximidade com comércios e serviços essenciais. Uma localização que favorece a mobilidade operacional e pode contribuir para a eficiência logística do seu negócio. ENCONTRE O ESPAÇO IDEAL PARA SUA EMPRESA!  
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### Terreno - TE0113

- Referência: TE0113
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Macuco
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 31.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 1.430,00/
- Descrição: TERRENO COM ESTRUTURA PARA OPERAÇÕES LOGÍSTICAS E PORTUÁRIAS - ZONA PORTUÁRIA DE SANTOS Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto estratégico de apoio às atividades no Porto de Santos. Localizado na Zona Portuária, a apenas 100 metros da Avenida Perimetral e próximo à Avenida Afonso Pena, o imóvel oferece fácil acesso para operações logísticas, industriais, comerciais e serviços relacionados ao setor portuário. O terreno possui 1.250 m², é totalmente plano, limpo e concretado, com rua larga e baixo fluxo de veículos, proporcionando facilidade para circulação e manobras de caminhões e carretas. Estrutura existente: Edícula com escritório e 2 banheiros Almoxarifado Guarita Rampa para lavagem, inspeção e manutenção de caminhões e carretas Área totalmente concretada Dimensões: Área do terreno: 1.250 m² Área construída: 40 m² Localização estratégica: 100 metros da Avenida Perimetral do Porto de Santos 350 metros da estação Xavier Pinheiro do VLT 600 metros do Terminal de Passageiros do Porto Ideal para transportadoras, empresas de logística, operadores portuários, estacionamento de veículos pesados, manutenção de caminhões e carretas e demais atividades de apoio ao Porto de Santos. Imóvel versátil, com excelente localização e infraestrutura pronta para utilização.
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - VL0046

- Referência: VL0046
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Marapé
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: CASA VILLAGE PARA LOCAÇÃO NO MARAPÉ, SANTOS – 2 SUÍTES E VAGA DE GARAGEM Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em uma localização residencial de Santos. Esta casa estilo village, localizada no bairro do Marapé, conta com 110 m² e uma distribuição funcional dos ambientes, ideal para quem deseja morar com mais privacidade e comodidade. Características do imóvel 110 m² de área 2 dormitórios, ambos suítes Sala ampla Cozinha americana 1 vaga de garagem Localização Situada no Marapé, em Santos/SP, a casa está em uma região residencial com acesso a comércios, serviços, escolas e vias importantes da cidade. Condições para locação Garantias aceitas: Fiador Seguro-fiança Entre em contato para consultar o valor do aluguel, verificar a disponibilidade e agendar sua visita!
**Imagens:**

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### Galpão - GA0154

- Referência: GA0154
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Vicente
- Bairro: Jardim Independência
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 767,00 m²
  - Área total: 767,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: GALPÃO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO NO JARDIM INDEPENDÊNCIA, SÃO VICENTE Excelente oportunidade para empresas, investidores e operadores logísticos! Galpão comercial com 767 m², localizado no Jardim Independência, em São Vicente/SP. Um imóvel com amplo espaço interno e estrutura versátil, ideal para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações na Baixada Santista. Com ambientes que permitem diferentes configurações de uso, o imóvel é uma alternativa para atividades comerciais, armazenamento, logística e operações empresariais, conforme a viabilidade de cada atividade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 767 m² de área total e privativa Amplo espaço interno Pé-direito alto Área administrativa 4 banheiros 4 vagas de estacionamento Acesso para operações com caminhões INDICADO PARA Depósitos e armazenagem Transportadoras e logística Centros de distribuição Empresas comerciais e prestadoras de serviços Atividades industriais compatíveis com o imóvel VALORES E CONDIÇÕES Venda: R$ 10.000.000,00 Locação: R$ 31.900,00 mensais LOCALIZAÇÃO Situado no Jardim Independência, em São Vicente/SP, com acesso a vias importantes da região e proximidade de comércios e serviços. Uma oportunidade para empresas que precisam de espaço, funcionalidade e localização estratégica para suas operações. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Aladin Oliveira | CRECI 275290-F WhatsApp: (13) 99167-0885 WhatsApp: (13) 92000-7162    
**Imagens:**

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### Galpão - GA0169

- Referência: GA0169
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Vicente
- Bairro: Parque São Vicente
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 888,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.400,00/
- Descrição: GALPÃO À VENDA OU LOCAÇÃO NO PARQUE SÃO VICENTE – SÃO VICENTE/SP Amplo galpão com 888 m² de área construída em terreno de 1.200 m². Ideal para empresas, operações comerciais e investidores! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com amplo espaço interno, pé-direito elevado e versatilidade para diferentes tipos de atividade. Localizado no Parque São Vicente, em São Vicente, este galpão oferece uma estrutura interessante para empresas que necessitam de espaço para armazenamento, logística, distribuição, operações comerciais ou outras atividades compatíveis com o imóvel. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total do terreno: 1.200 m² Área construída/privativa: 888 m² Pé-direito de aproximadamente 6 metros 2 banheiros 2 vagas de garagem LOCALIZAÇÃO – PARQUE SÃO VICENTE, SÃO VICENTE/SP Situado em uma região urbana de São Vicente, o imóvel é uma alternativa para empresas que procuram espaço para desenvolver suas atividades e investidores interessados em imóveis comerciais. VALORES Venda: R$ 4.200.000,00 Locação: R$ 20.000,00 mensais UMA OPORTUNIDADE PARA SUA EMPRESA OU INVESTIMENTO! Se você procura um galpão com área ampla e estrutura versátil em São Vicente, entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Aladin Oliveira | Gerente | CRECI 275290-F WhatsApp: (13) 99167-0885 (13) 92000-7162
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### Apartamento - AP3971

- Referência: AP3971
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO GONZAGA, SANTOS – 76 M², 2 SUÍTES E 1 VAGA DEMARCADA More a apenas duas quadras da praia, no coração do Gonzaga, com conforto, lazer e localização privilegiada! Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em um dos bairros mais valorizados de Santos. Este apartamento possui 76 m² de área útil, planta bem distribuída, duas suítes, varandas e uma vaga de garagem demarcada, privativa e escriturada. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 76 m² de área útil 2 dormitórios, ambos suítes Sala para dois ambientes Varanda na sala e em uma das suítes Lavabo Cozinha Área de serviço Banheiro de apoio na área de serviço 1 vaga de garagem demarcada, privativa e escriturada LAZER E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO O edifício oferece comodidades para aproveitar os momentos de descanso sem sair de casa: Piscina Salão de festas Academia Sauna Portaria 24 horas LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – GONZAGA, SANTOS/SP A apenas duas quadras da praia, o apartamento está localizado no coração do Gonzaga, um dos bairros mais completos e desejados de Santos. A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados, restaurantes, shoppings, farmácias, bancos, academias, comércio variado e serviços essenciais, proporcionando praticidade para o dia a dia e fácil acesso às principais vias da cidade. IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR Com duas suítes, vaga demarcada e lazer no condomínio, este imóvel reúne características muito procuradas por quem deseja morar próximo à praia ou investir em uma localização valorizada. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita!   Compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais, com atendimento voltado às necessidades de cada cliente.
**Imagens:**

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### Apartamento - GD0010

- Referência: GD0010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Embaré
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 103,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.584,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento Garden à Venda no Antonella Residencial – Embaré, Santos Conheça o Antonella Residencial, um empreendimento moderno localizado no bairro do Embaré, em Santos, a apenas duas quadras da praia. Este apartamento Garden oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e espaço privativo, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 53 m² de área útil e 102,88 m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos e 1 vaga de garagem demarcada, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. Diferenciais do empreendimento Piscina na cobertura com vista privilegiada Academia equipada Salão de festas Empreendimento recém-entregue 1 vaga de garagem demarcada Localização privilegiada no Embaré A apenas duas quadras da praia, o empreendimento está próximo a restaurantes, supermercados, escolas, comércios e diversos serviços, oferecendo praticidade e facilidade de acesso às principais conveniências da região. O Embaré é um dos bairros tradicionais de Santos, conhecido por seu perfil residencial, sua proximidade com a orla e sua excelente infraestrutura. A região combina tranquilidade, valorização imobiliária e qualidade de vida, sendo uma ótima escolha tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita! Entre em contato para conhecer este apartamento Garden no Antonella Residencial e descubra uma excelente oportunidade de morar ou investir em Santos, perto do mar e com lazer para aproveitar todos os dias.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP4635

- Referência: AP4635
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 93,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 965,00 | IPTU: R$ 223,00/
- Descrição: APARTAMENTO MOBILIADO A UMA QUADRA DA PRAIA - GONZAGA | SANTOS/SP More com conforto, praticidade e em uma das localizações mais desejadas de Santos! Este excelente apartamento mobiliado oferece ambientes amplos e funcionais, ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla para dois ambientes; Cozinha totalmente equipada; 3 banheiros; Área de serviço; Dependência completa; Apartamento mobiliado, pronto para morar. Localização privilegiada: Situado no Gonzaga, a apenas uma quadra da praia, próximo a tudo o que você precisa para o dia a dia: Shoppings; Padarias; Farmácias; Supermercados; Açougues; Postos de combustível; Conveniências; Restaurantes, bares e diversas opções de lazer. Sobre o Gonzaga Reconhecido como o coração de Santos, o Gonzaga reúne sofisticação, infraestrutura completa e uma das melhores ofertas de comércio, gastronomia e entretenimento da cidade. O bairro abriga importantes centros comerciais, praças tradicionais e está cercado por tudo o que torna a rotina mais prática e agradável. Seja para morar com conforto ou aproveitar o melhor da vida urbana próximo ao mar, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer!  
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### Apartamento - AP4862

- Referência: AP4862
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.376,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão Frente Mar no Gonzaga, Santos – 360 m², 4 Suítes e 4 Vagas Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais exclusivos de Santos. Localizado na orla do Gonzaga, um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade, este extraordinário residencial é referência em sofisticação, segurança e qualidade de vida. Com arquitetura elegante e contemporânea, o empreendimento reúne exclusividade, tecnologia e conforto em um cenário privilegiado, com vista para o mar. Amplo, sofisticado e pensado para oferecer uma experiência única de moradia, o apartamento possui 360 m², quatro suítes e quatro vagas de garagem, proporcionando espaço, privacidade e comodidade para toda a família. O condomínio conta com infraestrutura de segurança especializada 24 horas, guarita blindada, rigoroso controle de acesso e geradores de emergência, oferecendo tranquilidade e proteção aos moradores. Lazer completo para viver experiências exclusivas A estrutura de lazer foi planejada para atender aos mais elevados padrões de conforto e bem-estar, incluindo: Duas piscinas, sendo uma coberta e climatizada SPA e lounge Academia totalmente equipada Cinema Salão de festas e salão de jogos Espaço gourmet Quadra poliesportiva Quadra de squash Quadra de futebol de salão Coworking Bicicletário Acessibilidade para pessoas com deficiência Além da localização privilegiada de frente para a praia, o Gonzaga oferece uma infraestrutura completa de comércio, gastronomia, serviços e conveniências, proporcionando praticidade e qualidade de vida em todos os momentos. Características do imóvel 360 m² de área Alto padrão Frente para o mar 4 suítes 4 vagas de garagem Condomínio com segurança 24 horas Infraestrutura completa de lazer Uma oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados da orla santista. Agende sua visita e descubra tudo o que este extraordinário empreendimento pode oferecer à sua família.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP5387

- Referência: AP5387
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Marapé
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
  - Área total: 101,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: Apartamento Reformado de 101 m² à Venda ou Locação no Marapé, Santos Excelente apartamento reformado, com 101 m², localizado no tradicional bairro do Marapé, em Santos. Ideal para quem busca conforto, ambientes espaçosos, lazer e praticidade em uma região tranquila e com ótima infraestrutura. O imóvel possui uma planta bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Características do imóvel 101 m² de área 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Cozinha com móveis planejados Dependência completa de serviço 1 vaga de garagem demarcada, definida por sorteio anual Lazer e segurança O condomínio oferece uma estrutura pensada para proporcionar comodidade e momentos de lazer para toda a família: Portaria 24 horas Piscina Salão de festas com churrasqueira Playground Localização: Marapé, Santos O Marapé é um bairro tradicional, conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, além da variedade de comércios, supermercados, escolas, serviços e opções de lazer. A localização proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade e o deslocamento para outros bairros de Santos. Uma excelente oportunidade para morar bem! Se você procura um apartamento reformado, com suíte, ambientes amplos, dependência de serviço, vaga de garagem e estrutura de lazer, este imóvel merece sua visita. Entre em contato e agende seu atendimento. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP5468

- Referência: AP5468
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 187,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apartamento na Ponta da Praia, em Santos | Frente Mar Excelente oportunidade na Ponta da Praia, um dos bairros mais desejados de Santos. Apartamento localizado em prédio frente à praia, com sacada e vista parcial para o mar, ideal para quem valoriza a proximidade com a orla e a qualidade de vida. O imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, com sala ampla para dois ambientes, integrada à sacada, proporcionando um espaço agradável para relaxar e receber familiares e amigos. Características do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Sacada com vista parcial para o mar Cozinha funcional Área de serviço Quarto de serviço reversível 1 vaga de garagem demarcada 2 elevadores no edifício Localização privilegiada Situado em frente à praia, o apartamento está próximo a importantes atrações de Santos, como o Aquário Municipal, o Museu de Pesca e o Mercado de Peixes, além de clubes tradicionais, restaurantes, comércios e serviços. A Ponta da Praia oferece uma combinação de tranquilidade, infraestrutura e contato com o mar, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar bem em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita! Uma ótima oportunidade para conquistar seu espaço na Ponta da Praia e aproveitar tudo o que Santos tem de melhor, com a praia logo em frente. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F
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### Apartamento - AP5501

- Referência: AP5501
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Valor: R$ 7.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 488,00 m²
  - Área total: 488,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.900,00 | IPTU: R$ 2.100,00/
- Descrição: Golden Palace Residence | Alto Padrão na Ponta da Praia, Santos Morar na Ponta da Praia é desfrutar de uma das regiões mais privilegiadas de Santos, onde a beleza da orla, a vista dos navios que cruzam o canal do Porto e a excelente infraestrutura se encontram para proporcionar uma experiência única de qualidade de vida. O bairro oferece diversas opções de lazer e entretenimento, com restaurantes, bares, passeios à beira-mar, ciclovias e atrações como o Aquário Municipal e o Museu do Mar. Um cenário perfeito para aproveitar os melhores momentos com a família e os amigos. Golden Palace Residence: exclusividade, conforto e lazer Entregue em 2014, o Golden Palace Residence se destaca pela infraestrutura completa, segurança e variedade de opções de lazer, proporcionando uma experiência diferenciada de moradia. Estrutura de lazer e comodidade: Piscinas adulto e infantil Quadras poliesportivas e de squash Espaço gourmet Espaço Zen Salões de festas e de jogos Academia equipada Sala de massagem Saunas úmida e seca Cinema Brinquedoteca e playground Redário e pista de cooper Vestiários Garagem para visitantes Gerador de energia Controle de acesso com clausura para veículos e pedestres Elevadores modernos Um apartamento que valoriza a exclusividade Com apenas um apartamento por andar, o empreendimento oferece mais privacidade e sofisticação. A unidade conta com ambientes projetados para proporcionar conforto e bem-estar, com living para três ambientes, terraço gourmet com churrasqueira a gás, piso com isolamento acústico e janelas automatizadas com proteção antirruído. Cada detalhe contribui para criar um ambiente elegante, funcional e acolhedor, ideal para quem busca um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Viva o melhor de Santos! Se você procura exclusividade, conforto, segurança e uma estrutura de lazer completa, o Golden Palace Residence é uma excelente opção para morar com qualidade de vida na Ponta da Praia. Entre em contato e agende sua visita para con...
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### Apartamento - AP5893

- Referência: AP5893
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão Mobiliado no Vila Rica, Santos Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos bairros mais valorizados de Santos. Este apartamento no Vila Rica reúne um projeto de decoração elegante, acabamentos de qualidade e ambientes planejados para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia. A reforma realizada pelos proprietários valorizou a amplitude e a integração dos espaços, criando uma atmosfera contemporânea, funcional e acolhedora. Destaques do imóvel Originalmente com duas suítes, o apartamento passou por uma reconfiguração inteligente, resultando em uma suíte máster que se destaca pelo conforto e pela sofisticação. O ambiente conta com um amplo closet, ideal para organizar seus pertences com praticidade, além de uma banheira de design moderno, perfeita para momentos de relaxamento e bem-estar. A sala de estar apresenta decoração impecável, iluminação cuidadosamente planejada e acabamentos que valorizam cada detalhe. A varanda integrada amplia a área social e proporciona um ambiente agradável para receber convidados, desfrutar de refeições ou simplesmente relaxar. Mobiliado e pronto para morar Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a venda com mobília, com exceção de alguns itens. Uma excelente oportunidade para quem deseja mudar sem se preocupar com grandes investimentos em decoração e mobiliário, aproveitando desde o primeiro dia um ambiente elegante e cuidadosamente preparado. Localização privilegiada no Vila Rica Reconhecido por seu perfil residencial e pela valorização imobiliária, o Vila Rica oferece tranquilidade e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Santos. O apartamento está próximo à praia, restaurantes, supermercados, escolas e serviços essenciais, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade para viver com exclusividade Se você procura um apartamento diferenciado, com projeto de interiores sofisticado, suíte máster com closet e banheira, varanda integrada e mobília inc...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP6018

- Referência: AP6018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área total: 208,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.569,00 | IPTU: R$ 379,00/
- Descrição: Amplo apartamento na Ponta da Praia, em Santos, com 153 m² de área útil, ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma excelente distribuição dos ambientes. A sala ampla para dois ambientes proporciona conforto para receber familiares e amigos. Um dos dormitórios conta com sacada, trazendo mais iluminação e ventilação ao ambiente. Características do imóvel 153 m² de área útil 3 dormitórios 1 suíte 3 banheiros Sala ampla para 2 ambientes Sacada em um dos dormitórios Cozinha equipada e funcional Área de serviço Dependência de serviço Banheiro de serviço 2 vagas de garagem demarcadas A planta oferece ambientes amplos e funcionais, incluindo dependência de serviço, característica cada vez mais difícil de encontrar em apartamentos modernos. Localização privilegiada Localizado na Ponta da Praia, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, restaurantes, escolas, farmácias, clubes e diversos serviços. A região também oferece atrações como o Aquário Municipal de Santos, Museu de Pesca, Museu do Mar e Mercado de Peixes, além de ruas arborizadas e tranquilas. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com 3 dormitórios, suíte, dependência e 2 vagas demarcadas, em um dos melhores bairros de Santos. Agende sua visita e conheça este apartamento na Ponta da Praia.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP6316

- Referência: AP6316
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Apartamento a uma quadra da praia em Santos | Excelente localização Ótima oportunidade para quem deseja morar perto do mar, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Santos. Com 65 m², este apartamento oferece praticidade e funcionalidade, sendo ideal para moradia ou investimento. O imóvel conta com sala para dois ambientes, com pequena vista para o mar, cozinha, 1 dormitório, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem. O piso frio facilita a manutenção e proporciona praticidade no dia a dia. Características do imóvel 65 m² de área 1 dormitório Sala para 2 ambientes Pequena vista para o mar Cozinha Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem Características do edifício 10 andares 2 elevadores 4 apartamentos por andar Localização privilegiada Situado a apenas uma quadra da praia, em uma região nobre de Santos, o imóvel está próximo de importantes avenidas e de uma ampla variedade de comércios e serviços. A região oferece fácil acesso a shoppings, restaurantes, sorveterias, cinemas e galerias, além da tradicional Praça da Independência, um dos principais pontos de referência da cidade. Uma excelente opção para quem busca praticidade, conveniência e a qualidade de vida de morar próximo à praia. Entre em contato e agende sua visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP6408

- Referência: AP6408
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: José Menino
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 145,00/
- Descrição: Apartamento de 3 Dormitórios Pé na Areia | José Menino, Santos More de frente para o mar e desfrute da praticidade de ter a praia literalmente à sua porta! Este apartamento está localizado no bairro José Menino, em Santos, uma excelente opção para quem valoriza espaço, comodidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 dormitórios, oferecendo versatilidade para acomodar toda a família, montar um escritório ou criar um confortável quarto de hóspedes. A sala ampla, dividida em dois ambientes integrados, permite organizar espaços distintos para estar e jantar, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor para reunir familiares e amigos. Características do imóvel 3 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes Banheiro social Lavabo Lavanderia funcional Entrada de serviço independente Mobília em estilo clássico, com móveis de madeira robusta e detalhes elegantes A decoração tradicional confere personalidade aos ambientes e pode ser especialmente interessante para quem aprecia móveis clássicos e atemporais. Localização privilegiada no José Menino O edifício está situado pé na areia, com acesso direto à praia, proporcionando a experiência de viver junto ao mar. A região conta com excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias, restaurantes, farmácias, supermercados e pontos de ônibus, facilitando a mobilidade pelo município e o deslocamento para São Paulo. Agende sua visita! Se você procura um apartamento espaçoso, com três dormitórios e localização privilegiada em frente à praia, esta pode ser uma excelente oportunidade para morar em Santos e aproveitar o melhor da vida à beira-mar. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

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### Comercial - LO0352

- Referência: LO0352
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 17.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 375,00 m²
  - Área total: 375,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01
- Descrição: Loja Comercial para Locação - 382 m² | Boqueirão - Santos/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial de destaque em uma das avenidas mais movimentadas e tradicionais de Santos. Localizada no Condomínio San Sebastian, na Avenida Conselheiro Nébias, esta ampla loja comercial oferece excelente visibilidade, infraestrutura completa e fácil acesso, sendo ideal para bancos, clínicas, academias, lojas de varejo, showrooms, escolas, franquias, escritórios e diversos outros segmentos. Com 382 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel proporciona ambientes amplos, modernos e funcionais. Destaques do imóvel Área total de 382 m²; Salão amplo no térreo; Mezanino com excelente aproveitamento de espaço; Sala de apoio; Copa; Banheiros; Vestiário; Elevador com acesso ao mezanino; Vagas de garagem independentes; Excelente fachada e grande visibilidade comercial. Distribuição das áreas Térreo: 176,80 m² Mezanino: 205,20 m² Área total: 382,00 m² Situado em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel está cercado por comércios, universidades, hospitais, escritórios e serviços, além de contar com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente exposição para sua empresa. IPTU: R$ 1.816,66 por mês. Condomínio: R$ 4.000,00 (valor variável).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261009113656_18785.jpg)
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### Apartamento - AP7010

- Referência: AP7010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 179,00/
- Descrição: Apartamento à Venda no Boqueirão, Santos | 104 m² a 100 Metros da Praia Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Santos. Este apartamento no Boqueirão oferece ambientes espaçosos, andar alto e vista livre, além de uma localização privilegiada, a apenas 100 metros da praia. Com 104 m², o imóvel possui uma planta funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade para toda a família. Características do imóvel 104 m² de área 3 dormitórios Sala ampla Cozinha 2 banheiros Área de serviço 1 vaga de garagem demarcada Andar alto Vista livre Infraestrutura do edifício Portaria 24 horas Portão eletrônico Interfone Elevador Facilidade na negociação O imóvel aceita financiamento bancário, oferecendo mais praticidade para você conquistar seu novo apartamento. More no Boqueirão, perto de tudo! Tradicional e valorizado, o Boqueirão oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços, instituições de ensino e saúde. O bairro abriga importantes referências, como a Universidade Santa Cecília e o Hospital Beneficência Portuguesa, além de contar com restaurantes, lojas e diversas conveniências para o dia a dia. A proximidade com a praia torna a localização ainda mais atrativa para quem deseja aproveitar a qualidade de vida de Santos. Agende sua visita! Venha conhecer este apartamento de 104 m², com três dormitórios, vaga demarcada e localização privilegiada a poucos passos do mar. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7431

- Referência: AP7431
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 120 m² no Boqueirão, Santos | 2 Dormitórios e Vaga Demarcada Se você procura espaço, conforto e praticidade em uma localização privilegiada, este apartamento no Boqueirão é uma excelente opção para morar ou investir. Com 120 m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, preservando o charme do piso de mosaico em madeira na sala, que proporciona personalidade e elegância ao ambiente. Características do imóvel 120 m² de área 2 dormitórios, sendo um com armário embutido Sala ampla e iluminada, com piso de mosaico em madeira Banheiro social completo Cozinha espaçosa Área de serviço Dependência completa de serviço, com quarto e banheiro Entrada social e entrada de serviço 1 vaga de garagem demarcada Estrutura do condomínio Elevadores Portaria Localização privilegiada no Boqueirão O apartamento está situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santos, cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços. Nas proximidades, você encontra o Super Centro Comercial do Boqueirão, Carrefour, Bon Marché, restaurantes, escolas, universidades, farmácias e diversas conveniências para facilitar sua rotina. A localização também oferece fácil acesso ao transporte público municipal e intermunicipal, fretados e VLT, proporcionando mobilidade para diferentes regiões da cidade. Espaço e praticidade para viver bem em Santos! Agende sua visita e venha conhecer este apartamento de 120 m² no Boqueirão, uma excelente oportunidade para quem valoriza ambientes amplos, dependência completa e uma localização estratégica. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7561

- Referência: AP7561
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: José Menino
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 129,00 m²
  - Área total: 129,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Apartamento à Venda no José Menino, Santos | 3 Dormitórios e Vista para o Mar Excelente oportunidade para quem deseja morar perto da praia e aproveitar a qualidade de vida que Santos oferece. Localizado no bairro José Menino, este apartamento é uma ótima opção para quem busca espaço, praticidade e uma vista privilegiada para o mar. Características do imóvel 3 dormitórios 2 varandas Vista para o mar Sala ampla para 2 ambientes Dependência de serviço Gás encanado A distribuição dos ambientes oferece versatilidade para acomodar a família com conforto, enquanto as duas varandas e a vista para o mar tornam o imóvel ainda mais atrativo. Localização privilegiada O José Menino combina a proximidade com a praia e a conveniência de contar com comércios, restaurantes, supermercados, serviços e transporte público nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver próximo ao mar, com espaço para toda a família e fácil acesso às demais regiões de Santos. Agende sua visita! Entre em contato para conhecer este apartamento e descobrir o potencial de morar em uma das regiões tradicionais da orla santista. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261009113655_12669.jpg)
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### Apartamento - AP7574

- Referência: AP7574
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.660,00 | IPTU: R$ 417,00/
- Descrição: Apartamento à Venda no Boqueirão, Região da Vila Rica | Santos Conforto, espaço e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Este apartamento é ideal para quem busca ambientes amplos, praticidade e qualidade de vida, próximo a excelentes opções de comércio, gastronomia e lazer. Características do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Lavabo Escritório, ideal para home office Banheiro social Cozinha Área de serviço Banheiro de serviço 1 vaga de garagem Portaria 24 horas A planta oferece versatilidade para atender às necessidades da família, com ambientes que permitem conciliar conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia. Localização privilegiada: Boqueirão, região da Vila Rica A Vila Rica é uma região tradicionalmente associada ao alto padrão residencial em Santos, conhecida por suas ruas arborizadas, residências sofisticadas e atmosfera exclusiva. O entorno oferece excelentes opções gastronômicas, empórios, comércios e serviços, além da proximidade com o tradicional Tênis Clube de Santos, referência de esporte e convivência social. Uma localização que combina conveniência, tranquilidade e valorização imobiliária, ideal para quem deseja morar bem em Santos. Agende sua visita! Conheça este apartamento de 3 dormitórios e descubra uma excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais desejadas da cidade. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261009113655_13648.jpg)
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### Apartamento - AP7599

- Referência: AP7599
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Valor: R$ 8.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 218,00 m²
  - Área total: 262,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apartamento com 3 Suítes à Venda no Gonzaga, Santos | Vaga Demarcada Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento no Gonzaga é uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados de Santos. O imóvel conta com 3 suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade para toda a família. A sala oferece um ambiente agradável para relaxar e receber visitas, enquanto a sacada complementa o espaço, trazendo mais ventilação e luminosidade. Características do imóvel 3 suítes Sala Sacada Cozinha 5 banheiros Elevador 1 vaga de garagem demarcada More no coração de Santos O Gonzaga é um dos bairros mais valorizados da cidade, conhecido pela excelente infraestrutura e pela ampla oferta de comércio, serviços e lazer. A região conta com os shoppings Miramar, Parque Balneário e Pátio Iporanga, além de restaurantes, hotéis, cafés, bares e diversas opções de entretenimento. Entre seus principais pontos de referência estão a Praça da Independência e a Praça das Bandeiras, próximas à orla. O bairro também oferece ruas tranquilas e arborizadas, permitindo combinar a conveniência da vida urbana com o conforto de uma região residencial privilegiada. Agende sua visita! Venha conhecer este apartamento com 3 suítes, elevador e vaga demarcada e descubra as vantagens de morar no Gonzaga, com tudo o que você precisa ao seu redor. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7854

- Referência: AP7854
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apartamento à Venda no Boqueirão, Região da Vila Rica | 3 Dormitórios Excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada em Santos. Este apartamento está situado na região da Vila Rica, no Boqueirão, uma área tradicional e valorizada, conhecida por suas ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Localizado no segundo andar de um prédio de três pavimentos, o imóvel oferece ambientes funcionais e bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família. Características do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 com sacada Sala para 2 ambientes Cozinha Banheiro social Banheiro de serviço Área de serviço 1 vaga de garagem Apartamento no segundo andar Prédio de 3 andares Portão eletrônico Localização privilegiada A região da Vila Rica é reconhecida pelo perfil residencial e pela proximidade com excelentes opções de comércio, gastronomia e serviços. Nas proximidades, você encontra empórios, restaurantes e o tradicional Tênis Clube de Santos, além de fácil acesso às principais vias da cidade. É uma excelente escolha para quem deseja morar em uma região valorizada, com conveniência para o dia a dia e a tranquilidade de um bairro residencial. Agende sua visita! Conheça este apartamento de 3 dormitórios no Boqueirão e descubra uma oportunidade para morar bem em Santos. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP8125

- Referência: AP8125
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 102,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Excelente oportunidade para morar ou investir no Gonzaga, um dos bairros mais valorizados e desejados de Santos. Este apartamento conta com vista lateral para o mar, ambientes bem distribuídos e localização privilegiada, a poucos passos da praia e cercado por toda a infraestrutura que o bairro oferece. Características do imóvel: Sala ampla para dois ambientes Sacada com vista lateral para o mar 2 dormitórios 2 banheiros Cozinha funcional Área de serviço Sem vaga de garagem Infraestrutura do condomínio: Elevador Portaria 24 horas Ambiente seguro e bem administrado Localização privilegiada no Gonzaga Morar no Gonzaga é ter tudo ao seu alcance. O bairro é considerado o coração de Santos, reunindo comércio diversificado, lazer, gastronomia e serviços essenciais.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP8764

- Referência: AP8764
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Embaré
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: Apartamento com 103 m², 2 Dormitórios e 1 Vaga de Garagem no Embaré, Santos Excelente apartamento localizado no bairro do Embaré, em Santos, com 103 m² e ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel 103 m² de área 2 dormitórios com ar-condicionado, sendo um com armário embutido Sala ampla de aproximadamente 27 m², com grande janela do piso ao teto Vista livre e excelente iluminação natural Banheiro social com box Blindex Cozinha espaçosa, com janela voltada para a área externa Área de serviço Dependência completa, com quarto e banheiro 1 vaga de garagem Pisos em porcelanato e cerâmica O apartamento é lateral, com sol da manhã em um dos dormitórios e sol da tarde nos demais cômodos, proporcionando diferentes condições de iluminação ao longo do dia. Características do condomínio Elevador Bicicletário 9 andares 36 unidades, com 4 apartamentos por andar Localização privilegiada no Embaré O imóvel está próximo ao Shopping Praiamar, à academia Bluefit, a escolas públicas e particulares, aos supermercados Extra e Carrefour, além de drogarias e diversos comércios e serviços para facilitar o dia a dia. A feira livre aos sábados acontece na esquina, trazendo ainda mais praticidade à rotina. O Embaré é um dos bairros tradicionais e valorizados de Santos, conhecido por seu perfil residencial, tranquilidade e infraestrutura completa. Entre seus principais pontos de referência está a imponente Basílica Menor de Santo Antônio do Embaré, de arquitetura gótica. A região também oferece fácil acesso à orla, a escolas, mercados, restaurantes e às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Santos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
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### Apartamento - AP8934

- Referência: AP8934
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 191,00 m²
  - Área total: 191,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.941,00 | IPTU: R$ 1.162,00/
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão à Venda no Gonzaga, Santos | 192 m², 3 Suítes e 3 Vagas Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos bairros mais valorizados de Santos. Este magnífico apartamento no Gonzaga reúne ambientes amplos, decoração refinada e infraestrutura completa para quem deseja viver com qualidade de vida e praticidade, próximo à praia e às melhores conveniências da cidade. Com 192 m² de área privativa, o imóvel apresenta um projeto elegante, com acabamentos de alto padrão e espaços cuidadosamente planejados para proporcionar conforto em todos os detalhes. Destaques do imóvel 192 m² de área privativa 3 suítes, sendo a master com closet e banheira de hidromassagem Sala ampla para 3 ambientes, finamente decorada Lavabo Sala íntima de TV Ampla varanda gourmet Cozinha planejada e equipada com eletrodomésticos novos Ar-condicionado Split em todos os ambientes Área de serviço completa, com quarto e banheiro 3 vagas de garagem demarcadas Lazer, conforto e segurança O condomínio oferece uma estrutura completa para aproveitar os melhores momentos sem sair de casa: Piscina Churrasqueira Salão de festas Playground Sauna Hall privativo, com entrada exclusiva para cada apartamento Portaria 24 horas com segurança Gonzaga: localização privilegiada em Santos Morar no Gonzaga é ter praticidade, conveniência e lazer ao seu alcance. Um dos bairros mais desejados da cidade, oferece fácil acesso à praia e a uma ampla variedade de comércios e serviços. Nas proximidades, você encontra: Praia do Gonzaga Miramar Shopping Shopping Parque Balneário Shopping Pátio Iporanga Restaurantes, cafés, bares e padarias Academias, escolas e hospitais Bancos, farmácias e supermercados Cinemas Praça da Independência e Praça das Bandeiras Exclusividade para quem valoriza viver bem Este apartamento é ideal para quem busca amplitude, sofisticação, privacidade e uma localização privilegiada. Uma oportunidade diferenciada para morar com conforto e desfrutar de tudo o que Santos tem de melhor. Agen...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP9012

- Referência: AP9012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Rica
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 211,00 m²
  - Área total: 348,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 799,00/
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão à Venda na Vila Rica, Santos | 211 m², 3 Suítes e 3 Vagas Sofisticação, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Este apartamento de alto padrão, localizado na região da Vila Rica, reúne ambientes amplos, acabamentos refinados e uma reforma completa, ideal para quem busca um imóvel diferenciado para viver com elegância e qualidade de vida. Com 211 m² de área útil, o imóvel apresenta uma planta generosa, com ambientes planejados para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em todos os detalhes. Destaques do imóvel 211 m² de área útil 3 suítes, sendo duas com closet Suíte master com closet e banheira de hidromassagem Ampla sala de estar com varanda Sala íntima Escritório privativo Cozinha ampla com móveis planejados Área de serviço espaçosa Ar-condicionado em todos os ambientes Armários planejados Cabeamento estruturado para rede, TV e telefonia Depósito externo 3 vagas amplas de garagem Reforma completa e infraestrutura atualizada O apartamento foi recentemente renovado, incluindo a atualização da instalação elétrica, proporcionando ambientes modernos, maior funcionalidade e conforto para o dia a dia. A distribuição dos espaços permite conciliar momentos de convivência com áreas reservadas para descanso e trabalho. A sala íntima e o escritório são diferenciais para quem valoriza privacidade e praticidade. Vila Rica: exclusividade e qualidade de vida Localizada na região do Boqueirão, a Vila Rica é reconhecida por seu perfil residencial de alto padrão, ruas arborizadas e imóveis sofisticados. A região oferece excelentes opções gastronômicas, empórios, comércio e serviços, além da proximidade com o tradicional Tênis Clube de Santos, referência de esporte e convivência social. É uma localização ideal para quem deseja aliar tranquilidade, conveniência e valorização imobiliária. Um imóvel exclusivo para quem deseja viver melhor Se você procura um apartamento amplo, completamente renovado, com três suítes, e...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP9433

- Referência: AP9433
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Região: Orla
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
  - Área total: 334,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.295,00/
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão à Venda na Ponta da Praia, Santos | 189 m² e Vista para o Mar Sofisticação, conforto e uma vista privilegiada para o mar! Este magnífico apartamento na Ponta da Praia, em Santos, foi totalmente reformado e decorado com acabamentos de alto padrão, oferecendo ambientes elegantes e funcionais para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com 189 m² de área útil, o imóvel combina amplitude, privacidade e um projeto contemporâneo, com piso em porcelanato e iluminação cuidadosamente planejada. Destaques do imóvel 189 m² de área útil 4 dormitórios, sendo 2 suítes 3 dormitórios com armários planejados Sala ampla para 2 ambientes Espaçosa sacada gourmet com churrasqueira e vista para o mar Cozinha moderna com armários planejados Lavabo Área de serviço Sala de TV integrada à área íntima, resultante da adaptação do antigo dormitório de funcionários Banheiro de serviço preservado Entrada exclusiva, proporcionando mais privacidade e segurança Acabamentos de alto padrão Piso em porcelanato Projeto de iluminação sofisticado Um projeto pensado para viver bem A área social é um dos grandes destaques do apartamento. A sala para dois ambientes se conecta à ampla sacada gourmet, criando um espaço perfeito para receber convidados, compartilhar refeições e apreciar a vista para o mar. Na área íntima, os quatro dormitórios oferecem versatilidade para acomodar a família, montar um escritório ou criar ambientes personalizados. A cozinha planejada alia estética e funcionalidade, enquanto a sala de TV proporciona um espaço adicional para descanso e entretenimento. Totalmente reformado, o imóvel está pronto para quem valoriza conforto, bom gosto e ambientes cuidadosamente projetados. Ponta da Praia: localização privilegiada em Santos A Ponta da Praia é um dos bairros mais valorizados de Santos, reconhecido por sua orla, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A região oferece ciclovias, clubes esportivos, restaurantes, comércios ...
**Imagens:**

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### Casa - PR0061

- Referência: PR0061
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneario Praia de Pernambuco
- Valor: R$ 79.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 70
- Áreas:
  - Área privativa: 3,57 m²
  - Área total: 3,12 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 8.146,00/
- Descrição: Imóvel Comercial de Grande Porte à Venda ou Locação na Estrada de Pernambuco – Guarujá/SP Espaço estratégico para grandes negócios, com 3.550,49 m² de área construída e 70 vagas de estacionamento. Localizado na Estrada de Pernambuco, no Balneário Praia de Pernambuco, em Guarujá, este amplo imóvel comercial oferece estrutura versátil para empresas que buscam espaço, acessibilidade e potencial para desenvolver operações de grande porte em uma região valorizada do litoral paulista. Com ambientes amplos e diferentes possibilidades de configuração, o imóvel é indicado para academias, centros esportivos, instituições de ensino, clínicas, hospitais, laboratórios e outras atividades empresariais, conforme as exigências técnicas e legais de cada operação. Diferenciais do imóvel Área construída: 3.550,49 m² 70 vagas de estacionamento Pé-direito de aproximadamente 3 metros nos primeiros pavimentos Pé-direito duplo no terceiro pavimento Espaços versáteis para diferentes configurações Possibilidade de locação parcial Localização na Estrada de Pernambuco, em região de alto padrão O pé-direito duplo no terceiro pavimento permite avaliar projetos que demandem maior amplitude vertical, como áreas de treinamento funcional, CrossFit, artes marciais e atividades esportivas, conforme a capacidade estrutural e as normas aplicáveis. Flexibilidade para o seu negócio A possibilidade de locação parcial amplia as alternativas para empresas que necessitam de áreas específicas, permitindo avaliar uma configuração compatível com suas necessidades operacionais. Valores e condições Venda: R$ 11.900.000,00 Locação integral: R$ 89.900,00 mensais IPTU: R$ 8.145,92 mensais Localização estratégica – Balneário Praia de Pernambuco, Guarujá Situado em uma região valorizada, com presença de moradores, turistas e empreendimentos residenciais de alto padrão, o imóvel oferece uma localização interessante para empresas que buscam atender diferentes públicos no litoral paulista. Uma oportunidade para investidor...
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SA0288

- Referência: SA0288
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Valongo
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial Reformada e Mobiliada em Santos com Vaga de Garagem Excelente sala comercial em Santos, ideal para profissionais liberais, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional, moderno e pronto para utilização. Características do imóvel 43 m² de área Totalmente reformada Mobiliada 1 vaga de garagem Estrutura do edifício Recepção 5 elevadores Edifício com 20 andares Uma ótima opção para instalar seu escritório em um ambiente profissional, com praticidade e estrutura para receber clientes e parceiros. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

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### Comercial - LO0427

- Referência: LO0427
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Zona: Leste
- Região: Interior da Ilha
- Valor: R$ 5.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 269,00 m²
  - Área total: 269,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Loja Comercial Pronta para Operar | Estrutura Completa para o Seu Negócio Excelente loja comercial, ideal para quem busca um espaço amplo, funcional e preparado para iniciar ou expandir suas atividades comerciais. Com 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, o imóvel oferece uma estrutura versátil, com ambientes planejados para proporcionar praticidade, segurança e eficiência operacional. Características do imóvel Terreno com 10 metros de frente por 25 metros de fundos Pé-direito de aproximadamente 4,50 metros Sistema de segurança preparado Infraestrutura de TI Pontos para instalação de climatização 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência Escritório Copa Cofre Gaiola de segurança para estoque Entrada elétrica trifásica Uma excelente oportunidade para empresas e comerciantes que precisam de um imóvel com boa estrutura, espaço para estoque e instalações que favorecem diferentes tipos de operação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP9658

- Referência: AP9658
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.058,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.010,00 | IPTU: R$ 1.791,00/
- Descrição: Apartamento totalmente reformado, de frente para o mar, com 85 m² de área útil, pronto para morar. Será vendido porteira fechada, com móveis e eletrodomésticos novos, sem uso. Destaques do imóvel: 2 dormitórios espaçosos 2 banheiros modernos Sala elegante com acabamento em boiserie Cozinha planejada completa Ar-condicionado instalado Automação com Alexa (controle de luzes e ar-condicionado) Máquina lava e seca Geladeira Brastemp inox Fogão inox com coifa Vista livre e permanente para o mar 1 vaga de garagem coletiva suficiente Prédio com portaria, garantindo segurança e comodidade. Localizado no bairro Aparecida, uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo ao Praiamar Shopping, SESC Santos, mercados, restaurantes e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia. A poucos passos da praia, com fácil acesso à orla e pontos tradicionais como a Fonte do Sapo. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma vista privilegiada todos os dias, seja para morar ou investir. Agende sua visita e venha se encantar.
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### Terreno - TE0172

- Referência: TE0172
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Morro Santa Teresinha
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,45 m²
- Valor por m²: R$ 6.500.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 8.000,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Terreno de Alto Padrão com Vista Panorâmica para o Mar | Morro Santa Terezinha Uma oportunidade exclusiva para construir a residência dos seus sonhos em um dos endereços mais nobres e valorizados de Santos. Localizado no prestigiado condomínio do Morro Santa Terezinha, este terreno possui 1.450 m² de área total, composto por dois lotes vendidos em conjunto, identificados como lotes 16 e 18, cada um com 725 m². Com uma vista panorâmica privilegiada para o mar, o imóvel oferece espaço, privacidade e um cenário único para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico de alto padrão. Diferenciais do terreno Área total de 1.450 m² Dois lotes de 725 m² cada Venda conjunta dos lotes 16 e 18 Vista panorâmica para o mar Rampa de acesso já construída Platô executado Muros construídos Excelente potencial para construção de residência de alto padrão Infraestrutura do condomínio Segurança 24 horas Portaria com guarita Vigilância permanente Localização privilegiada Fácil acesso às principais vias da cidade O Morro Santa Terezinha é reconhecido pela exclusividade, tranquilidade e pelas vistas extraordinárias da orla de Santos. Um endereço ideal para quem valoriza privacidade, segurança e qualidade de vida em meio a um cenário incomparável. Uma oportunidade rara para investir em um terreno diferenciado e criar um projeto verdadeiramente único. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP9688

- Referência: AP9688
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Pompéia
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
  - Área total: 147,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão com Vista Panorâmica para o Mar | Pompéia, Santos Exclusividade, sofisticação e uma vista extraordinária da orla de Santos. Uma verdadeira joia à beira-mar, este apartamento de alto padrão está localizado em um andar privilegiado, proporcionando uma impressionante vista panorâmica do oceano e uma experiência única de morar diante de uma das paisagens mais desejadas da cidade. O imóvel passou por um projeto de retrofit cuidadosamente planejado, que combina modernidade, conforto e elegância. Os ambientes valorizam a iluminação natural, a qualidade dos acabamentos e a integração visual com o mar, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O grande destaque é a suíte master com ampla varanda de frente para o mar, um espaço exclusivo para contemplar o horizonte, apreciar o pôr do sol e desfrutar diariamente de uma vista privilegiada. Destaques do imóvel Andar privilegiado e exclusivo Vista panorâmica para o mar Projeto de retrofit Acabamentos de alto padrão Suíte master com ampla varanda de frente para o mar Ambientes que valorizam a iluminação natural e a paisagem Localização privilegiada no bairro da Pompéia Pompéia: qualidade de vida à beira-mar Situado entre os canais 1 e 2, o imóvel está próximo à praia, restaurantes, bares, comércios e serviços essenciais. O bairro da Pompéia combina o charme de uma região tradicional de Santos com praticidade, excelente infraestrutura e a proximidade do mar. Um imóvel diferenciado para quem valoriza exclusividade, sofisticação e o privilégio de contemplar o oceano todos os dias. Agende sua visita e descubra pessoalmente toda a beleza e o potencial deste apartamento único na Pompéia. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP9695

- Referência: AP9695
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 109,00 m²
  - Área total: 228,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 471,00/
- Descrição: APARTAMENTO COM VARANDA GOURMET E VISTA PANORÂMICA NO GONZAGA – SANTOS Excelente apartamento no Gonzaga, um dos bairros mais valorizados de Santos, com 109 m² de área útil, ambientes amplos e integrados e uma vista panorâmica que valoriza ainda mais o imóvel. O grande destaque é a varanda gourmet envidraçada de 31 m², equipada com churrasqueira a carvão e pia de apoio, integrada à sala, à cozinha e a uma das suítes. Um espaço perfeito para desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos. O imóvel dispõe de duas suítes espaçosas, sala para dois ambientes, cozinha com móveis planejados e três banheiros, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Diferenciais do imóvel 109 m² de área útil 2 suítes espaçosas 3 banheiros Sala ampla para dois ambientes Varanda gourmet envidraçada com 31 m² Churrasqueira a carvão e pia de apoio Cozinha com móveis planejados Área técnica envidraçada Banheiros com box de vidro Depósito privativo no andar 1 vaga de garagem demarcada e vinculada à escritura Vista panorâmica Localização privilegiada Situado no coração do Gonzaga, o apartamento está próximo aos shoppings Miramar, Parque Balneário e Pátio Iporanga, além de restaurantes, bares, escolas, supermercados e ampla variedade de comércio e serviços. Uma excelente opção para quem busca conforto, espaço gourmet e praticidade em uma das melhores localizações de Santos. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel de perto!
**Imagens:**

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### Casa - VL0049

- Referência: VL0049
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Macuco
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: VILLAGE NOVO COM 2 SUÍTES, CHURRASQUEIRA PRIVATIVA E LAZER COMPLETO NO MACUCO – SANTOS Excelente oportunidade para morar ou investir em Santos! Village novo, com 94 m², localizado no bairro Macuco, em uma região estratégica, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. O imóvel conta com duas suítes, sala arejada, cozinha americana, lavabo e churrasqueira individual, proporcionando conforto, praticidade e privacidade para toda a família. Características do imóvel 94 m² de área 2 suítes Sala arejada Cozinha americana Lavabo Churrasqueira individual 1 vaga de garagem para carro e espaço para 1 moto Vista frontal para a rua Estrutura do condomínio Piscina e solário Sistema de segurança nos muros Portão eletrônico com controle remoto Interfone com acesso às unidades Água, luz e gás individualizados Iluminação automática nas áreas comuns Localização estratégica Situado no Macuco, próximo à Avenida Afonso Pena e ao Canal 4, o empreendimento oferece facilidade de deslocamento para diferentes regiões de Santos, além de acesso ao comércio, serviços e conveniências do dia a dia. Valor de venda: R$ 588.905 Empreendimento novo, com outras unidades disponíveis no mesmo condomínio. Consulte as opções e escolha a que melhor atende às suas necessidades. Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa excelente oportunidade!
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### Casa - VL0050

- Referência: VL0050
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Macuco
- Zona: Leste
- Região: Interior da Ilha
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: VILLAGE NOVO À VENDA NO MACUCO, SANTOS – 94 M², 2 SUÍTES E CHURRASQUEIRA INDIVIDUAL More em um empreendimento novo, com lazer, privacidade e vagas para carro e moto! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e com espaço para aproveitar bons momentos em família. Este village no bairro do Macuco, em Santos, possui 94 m² e oferece duas suítes, churrasqueira individual e ambientes bem distribuídos. Ideal para moradia ou investimento, o imóvel combina comodidade, segurança e uma estrutura de lazer para aproveitar o dia a dia com mais qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 94 m² de área 2 dormitórios, ambos suítes Lavabo Sala arejada Cozinha americana Churrasqueira individual 1 vaga de garagem para carro 1 vaga para moto LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Piscina Solarium Sistema de segurança nos muros Portão eletrônico com controle remoto Interfone com acesso às unidades Água, energia elétrica e gás individualizados Iluminação automática nas áreas comuns LOCALIZAÇÃO – MACUCO, SANTOS/SP O imóvel está localizado próximo à Avenida Afonso Pena e ao Canal 4, importantes vias de Santos que facilitam o deslocamento para diferentes regiões da cidade. O bairro oferece comércio local, mercados, padarias e serviços para o dia a dia, sendo uma alternativa interessante para quem busca praticidade em uma região predominantemente residencial. VALOR DE VENDA R$ 569.905,00 Há outras unidades disponíveis no mesmo condomínio. Consulte as opções e condições. AGENDE SUA VISITA! Conheça de perto este village novo, com duas suítes, churrasqueira individual e lazer no condomínio. Entre em contato para obter mais informações e consultar a disponibilidade das unidades. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
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### Casa - VL0051

- Referência: VL0051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Macuco
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: VILLAGE NOVO À VENDA NO MACUCO, SANTOS – 94 M², 2 SUÍTES E CHURRASQUEIRA INDIVIDUAL More em um empreendimento novo, com lazer, privacidade e vagas para carro e moto! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e com espaço para aproveitar bons momentos em família. Este village no bairro do Macuco, em Santos, possui 94 m² e oferece duas suítes, churrasqueira individual e ambientes bem distribuídos. Ideal para moradia ou investimento, o imóvel combina comodidade, segurança e uma estrutura de lazer para aproveitar o dia a dia com mais qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 94 m² de área 2 dormitórios, ambos suítes Lavabo Sala arejada Cozinha americana Churrasqueira individual 1 vaga de garagem para carro 1 vaga para moto LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Piscina Solarium Sistema de segurança nos muros Portão eletrônico com controle remoto Interfone com acesso às unidades Água, energia elétrica e gás individualizados Iluminação automática nas áreas comuns LOCALIZAÇÃO – MACUCO, SANTOS/SP O imóvel está localizado próximo à Avenida Afonso Pena e ao Canal 4, importantes vias de Santos que facilitam o deslocamento para diferentes regiões da cidade. O bairro oferece comércio local, mercados, padarias e serviços para o dia a dia, sendo uma alternativa interessante para quem busca praticidade em uma região predominantemente residencial. VALOR DE VENDA R$ 585.905,00 Há outras unidades disponíveis no mesmo condomínio. Consulte as opções e condições. AGENDE SUA VISITA! Conheça de perto este village novo, com duas suítes, churrasqueira individual e lazer no condomínio. Entre em contato para obter mais informações e consultar a disponibilidade das unidades. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261009113652_18565.jpg)
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### Cobertura - CO0025

- Referência: CO0025
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 289,00 m²
  - Área total: 289,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.780,00 | IPTU: R$ 620,00/
- Descrição: Cobertura dúplex exclusiva na Ponta da Praia, totalmente reformada e pronta para proporcionar uma experiência única de conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos, este imóvel de frente oferece uma combinação perfeita entre elegância, lazer privativo e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Santos. No primeiro piso, o imóvel conta com: Sala ampla e confortável Cozinha de apoio Brinquedoteca Suíte master com closet Suíte infantil Home office No segundo piso: Piscina privativa Solarium Sala de convivência Cozinha com churrasqueira coberta Lavabo O imóvel dispõe ainda de: 2 vagas de garagem Ambientes sofisticados e bem iluminados Excelente ventilação natural Projeto moderno e funcional O empreendimento oferece: Portaria 24 horas Monitoramento por câmeras Portão eletrônico Segurança e tranquilidade para toda a família Localizada na tradicional e valorizada Ponta da Praia, esta cobertura está cercada por ruas arborizadas, clubes tradicionais, restaurantes, mercados e importantes pontos turísticos da cidade, como o Aquário Municipal, Museu de Pesca, Museu do Mar e Mercado de Peixes. Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e um estilo de vida diferenciado em uma das regiões mais nobres de Santos. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta incrível cobertura!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP9725

- Referência: AP9725
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Zona: Leste
- Região: Orla Oeste
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
  - Área total: 122,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 824,00/
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão com Vista para o Mar no Gonzaga, Santos Viva com sofisticação e conforto em um dos endereços mais valorizados de Santos. Localizado no prestigiado bairro do Gonzaga, este espetacular apartamento em andar alto oferece uma vista deslumbrante para o mar e ambientes planejados para proporcionar uma experiência única de moradia. Com planta original de 3 dormitórios, o imóvel foi repaginado para oferecer 2 suítes confortáveis, além de uma ampla sala integrada à varanda gourmet, ideal para receber amigos, aproveitar bons momentos em família e contemplar a paisagem. Destaques do imóvel Andar alto com vista para o mar Planta original de 3 dormitórios, adaptada para 2 suítes Sala ampla e confortável Varanda gourmet com churrasqueira Ar-condicionado Cozinha funcional Dormitórios com armários Lavabo Área de serviço 2 vagas de garagem Lazer e comodidade do empreendimento Piscina Academia Playground Churrasqueira Portaria 24 horas Gonzaga: localização privilegiada Considerado um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos, o Gonzaga reúne conveniência, lazer e qualidade de vida. A região oferece fácil acesso aos shoppings Miramar, Parque Balneário e Pátio Iporanga, além de restaurantes, bares, hotéis, boulevards, lojas e diversos serviços. Entre seus pontos de referência estão a Praça da Independência e a Praça das Bandeiras, próximas à orla da praia. O bairro também oferece ruas tranquilas e instituições de ensino tradicionais, combinando a praticidade da vida urbana com a proximidade do mar. Um imóvel ideal para quem busca conforto, vista privilegiada e uma localização que valoriza cada momento. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SA0293

- Referência: SA0293
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Mathias
- Zona: Leste
- Região: Interior da Ilha
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 161,00 | IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Sala Comercial à Venda na Vila Mathias, em Santos Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma região estratégica de Santos. A Vila Mathias oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de proximidade com comércios, serviços e transporte público. Ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios ou investidores que desejam adquirir um imóvel comercial para uso próprio ou geração de renda. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SA0294

- Referência: SA0294
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Macuco
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
  - Área total: 41,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 61,00/
- Descrição: Sala Comercial para Locação na Vila Mathias, em Santos Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região estratégica de Santos! Com 41,02 m² de área útil, esta sala comercial oferece um ambiente versátil, ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios ou prestação de serviços. Características do imóvel: 41,02 m² de área útil Banheiro privativo Espaço funcional e versátil Localização estratégica na Vila Mathias A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, com proximidade de comércios, serviços e transporte público, proporcionando praticidade para você, seus clientes e colaboradores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261009113651_15835.jpg)
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### Cobertura - CO0029

- Referência: CO0029
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 2.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 235,00 m²
  - Área total: 235,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 1.027,00/
- Descrição: Cobertura duplex de alto padrão no Gonzaga, em Santos, com 235m² de área útil, localizada a meia quadra da praia e com uma incrível vista para o mar. Recém-construída, esta cobertura une sofisticação, conforto e lazer privativo em uma das regiões mais valorizadas da cidade. No primeiro piso, o imóvel conta com: Ampla sala com sacada 2 suítes com sacada Espaço para home office Cozinha moderna Dependência completa de serviço Ambientes bem iluminados e ventilados No segundo piso: Sala espaçosa para convivência Área gourmet com churrasqueira Piscina privativa Vista panorâmica para o mar Lavabo Diferenciais do imóvel: Cobertura duplex nova Vista mar Meia quadra da praia 4 vagas de garagem Acabamentos modernos Excelente distribuição dos ambientes O condomínio oferece lazer completo: Piscina Churrasqueira Academia Salão de festas Portaria 24 horas Portão eletrônico Monitoramento por câmeras Localizado no coração de Santos, o Gonzaga é um dos bairros mais nobres e desejados da cidade, conhecido por sua excelente infraestrutura, comércio completo, restaurantes, bares, shoppings e vida noturna. A região também oferece tranquilidade em ruas residenciais e fácil acesso à praia e aos principais pontos da cidade. Agende sua visita e conheça esta cobertura exclusiva no Gonzaga!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261009113651_82949.jpg)
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### Salão Comercial - SA0297

- Referência: SA0297
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Mathias
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00
- Descrição: S Sala Comercial Ampla para Locação na Vila Mathias, Santos Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões estratégicas de Santos! O imóvel conta com duas salas integradas, proporcionando um espaço amplo e versátil, que pode ser adaptado conforme as necessidades da sua empresa. É possível organizar diferentes ambientes, como recepção, sala de reunião, área de atendimento e copa. Características do imóvel e do edifício Duas salas integradas Ambiente amplo e versátil Prédio com 9 andares Elevadores Recepção Vaga de garagem Sobre a Vila Mathias A Vila Mathias é um bairro que combina atividades comerciais, residenciais e acadêmicas, com presença de instituições de ensino, empresas, comércios e serviços. Sua localização favorece o acesso a diferentes regiões de Santos, tornando-se uma opção interessante para empresas e profissionais que buscam praticidade e visibilidade. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e profissionais liberais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
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- ![Imagem 5](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261009113651_52627.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261009113651_76368.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261009113651_87555.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261009113651_9152.jpg)
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### Apartamento - AP9752

- Referência: AP9752
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 879.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 695,00 | IPTU: R$ 3,00/
- Descrição: Apartamento de 1 Suíte com Varanda e Lazer Completo à Venda em Aparecida, Santos Apartamento recém-construído, com 52 m², andar alto e vista livre, ideal para quem busca modernidade, conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Santos. O imóvel conta com 1 suíte, lavabo e ambientes planejados para proporcionar funcionalidade e elegância. A varanda fechada com envidraçamento amplia as possibilidades de uso do espaço, criando um ambiente agradável para relaxar e apreciar a vista da cidade. O projeto de iluminação valoriza os ambientes, enquanto a cozinha e o dormitório contam com móveis planejados. O apartamento também dispõe de eletrodomésticos, oferecendo mais comodidade para quem deseja um imóvel pronto para morar. A unidade possui ainda 1 vaga de garagem. Diferenciais do apartamento 52 m² de área privativa 1 suíte Lavabo Andar alto Varanda fechada com vidro Vista livre Projeto de iluminação Cozinha com móveis planejados Dormitório com móveis planejados Eletrodomésticos 1 vaga de garagem Lazer e infraestrutura do condomínio Piscina Academia Sauna Espaço gourmet Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Elevadores Portaria e vigilância 24 horas Gás central Interfone Zeladoria Localização privilegiada em Santos Situado no bairro Aparecida, o apartamento está próximo ao Shopping Praiamar, ao Carrefour e ao SESC Santos, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e conveniências. A região também se destaca pela proximidade com a praia e pela excelente infraestrutura de lazer, com destaque para os jardins da orla e a tradicional Fonte do Sapo, um dos pontos de encontro preferidos de moradores e famílias. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em um empreendimento moderno ou investir em um imóvel com características valorizadas no mercado imobiliário de Santos. Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261009113651_18175.jpg)
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### Terreno - TE0175

- Referência: TE0175
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Campo Grande
- Zona: Leste
- Região: Interior da Ilha
- Valor: R$ 3.190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 531.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Excelente terreno comercial com 600 m² de área, medindo 12 metros de frente por 50 metros de profundidade, localizado na Rua Carvalho de Mendonça, no bairro Campo Grande, em Santos. O terreno está regularizado e possui excelente localização, em uma região de grande circulação e forte atividade comercial, cercada por diversos estabelecimentos e serviços. Sua localização estratégica e suas dimensões tornam este imóvel uma excelente oportunidade para empreendimentos comerciais, construção, instalação de empresas ou investimento imobiliário. Destaques do imóvel 600 m² de terreno 12 metros de frente 50 metros de profundidade Terreno regularizado Localização comercial estratégica Rua de grande circulação Região com ampla variedade de estabelecimentos comerciais Excelente potencial para empreendimento ou investimento Localização Situado na Rua Carvalho de Mendonça, no Campo Grande, o terreno está em uma das regiões comerciais de Santos, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla oferta de comércio e serviços no entorno. Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um terreno com boa metragem, localização estratégica e forte potencial comercial em Santos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261009113650_18370.jpg)
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### Apartamento - AP9783

- Referência: AP9783
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: José Menino
- Região: Orla
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Apartamento Pé na Areia à Venda no José Menino, Santos More de frente para o mar e desfrute do privilégio de ter a praia literalmente à sua porta! Este amplo apartamento de 120 m² está localizado em um edifício pé na areia, no tradicional bairro do José Menino, em Santos. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, praticidade e qualidade de vida no litoral. Características do imóvel 120 m² de área útil 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Banheiro social Banheiro de serviço Cozinha espaçosa Área de serviço ampla Vista lateral para o mar Diferenciais do edifício Localização pé na areia, em frente à praia Apenas 2 apartamentos por andar Bicicletário Mais privacidade e tranquilidade para os moradores O apartamento possui uma planta bem distribuída, ambientes arejados e excelente iluminação natural. Seus espaços generosos proporcionam conforto para o dia a dia, seja para moradia permanente ou para aproveitar momentos de descanso junto ao mar. Sobre o bairro José Menino Um dos bairros mais tradicionais de Santos, o José Menino oferece uma combinação de vida à beira-mar, infraestrutura urbana e praticidade. A região conta com supermercados, padarias, escolas, hospitais, comércios e serviços variados, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma localização ideal para quem deseja aproveitar a orla de Santos sem abrir mão das comodidades urbanas. Agende sua visita e descubra o prazer de morar de frente para o mar! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
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### Apartamento - AP9823

- Referência: AP9823
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 275,00 m²
  - Área total: 415,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Lindo apartamento de alto padrão no Boqueirão, em Santos, localizado a apenas 2 quadras da praia, em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade. Com requinte, sofisticação e excelente distribuição dos ambientes, o imóvel conta com elevador privativo e apenas 1 apartamento por andar, garantindo exclusividade, conforto e privacidade. O apartamento possui ampla sala para 3 ambientes, varanda envidraçada, escritório e lavabo. Na área íntima são 4 dormitórios, todos suítes, além de uma aconchegante sala de TV. A cozinha é espaçosa e funcional, com copa, ampla área de serviço e dependência completa de empregada. Destaques do imóvel: 4 suítes Sala para 3 ambientes Varanda com envidraçamento Escritório Lavabo Sala de TV Copa e cozinha ampla Área de serviço espaçosa Dependência completa Elevador privativo 1 apartamento por andar 3 vagas de garagem demarcadas Portaria e recepção 24 horas Localização privilegiada no Boqueirão, próximo à praia, escolas renomadas, restaurantes, bares, supermercados e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel de alto padrão em Santos.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP9850

- Referência: AP9850
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 13.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 501,00 m²
  - Área total: 501,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01
- Descrição: Seven Seas Tower | Apartamento de Alto Padrão à Beira-Mar na Ponta da Praia, Santos Exclusividade, tecnologia e sofisticação com uma vista deslumbrante para o mar. Descubra o privilégio de viver em um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, conforto absoluto e recursos tecnológicos para proporcionar uma experiência residencial diferenciada. O Seven Seas Tower, na Ponta da Praia, é ideal para quem busca alto padrão, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Um apartamento pensado para impressionar Com ambientes amplos e projeto cuidadosamente planejado, o imóvel reúne elegância, funcionalidade e tecnologia em cada detalhe. Destaques do apartamento 4 suítes, incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem e terraço Amplo terraço gourmet com churrasqueira Automação residencial para iluminação, persianas e ar-condicionado Entradas social e de serviço com acesso por biometria Sistema de aspiração central Espelhos dos banheiros com sistema antiembaçante Ambientes bem distribuídos e acabamentos de alto padrão Vista privilegiada para o mar Cada espaço foi projetado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação, valorizando a integração dos ambientes e proporcionando uma experiência exclusiva de morar. Lazer e qualidade de vida O empreendimento conta com áreas de lazer planejadas para momentos de descanso, bem-estar e convivência, oferecendo mais comodidade para toda a família sem precisar sair de casa. Ponta da Praia: tradição, elegância e valorização Um dos bairros mais desejados de Santos, a Ponta da Praia combina ruas arborizadas, tranquilidade residencial e empreendimentos de alto padrão. A região reúne atrações tradicionais, como o Aquário Municipal, o Museu de Pesca, o Museu do Mar, o Mercado de Peixes e clubes tradicionais da cidade. Também oferece restaurantes, comércio, serviços e fácil acesso a diferentes regiões de Santos. Morar na Ponta da Praia é desfrutar de um estilo de vida que une o charme do ...
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### Apartamento - AP9867

- Referência: AP9867
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Pompéia
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 166,00 m²
  - Área total: 166,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão com 166 m² no Bairro Pompeia, Santos Sofisticação, privacidade e conforto em um dos bairros mais charmosos de Santos. Com 166 m² de área, este apartamento oferece ambientes amplos e uma distribuição que valoriza a funcionalidade e o bem-estar. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet walk-in, além de dependência completa com banheiro, ideal para quem busca espaço e praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o elevador social privativo, que proporciona mais exclusividade e privacidade aos moradores. A garagem privativa com depósito complementa a estrutura, oferecendo segurança e espaço adicional para armazenamento. Destaques do imóvel 166 m² de área 3 dormitórios 1 suíte com closet walk-in Dependência completa com banheiro Elevador social privativo Garagem privativa com depósito Ambientes amplos e funcionais Pompeia: charme e qualidade de vida em Santos Localizado entre os canais 1 e 2, o bairro Pompeia é conhecido por seu charme, sua proximidade com a praia e sua excelente infraestrutura. A região combina empreendimentos modernos próximos à orla com ruas residenciais tranquilas, compostas por casas, sobrados e edifícios de menor porte. O bairro conta com comércio diversificado, lojas, empórios, bares, restaurantes, escolas e universidades. Outro destaque é a tradicional Paróquia Nossa Senhora da Pompeia, construída em 1920 e reconhecida por sua bela arquitetura. Uma excelente opção para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização privilegiada na cidade. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
**Imagens:**

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### Apartamento - AP9875

- Referência: AP9875
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 151,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.690,00 | IPTU: R$ 271,00/
- Descrição: Apartamento de Frente com 151,08 m² no Boqueirão, Santos Excelente apartamento localizado no bairro Boqueirão, em Santos, ideal para quem busca ambientes amplos, praticidade e uma localização privilegiada. Situado no 2º andar e de frente, o imóvel possui 151,08 m² de área e uma planta espaçosa, com ambientes que oferecem conforto e versatilidade para o dia a dia. Características do imóvel 151,08 m² de área 3 dormitórios Sala ampla para dois ambientes Cozinha com armários Área de serviço Dependência completa Apartamento de frente Localizado no 2º andar Prédio com elevador Boqueirão: praticidade e infraestrutura completa Um dos bairros tradicionais de Santos, o Boqueirão se destaca pela excelente infraestrutura comercial e residencial. A região oferece diversas opções de lojas, supermercados, restaurantes, serviços e centros comerciais, permitindo resolver boa parte da rotina a pé. Entre os destaques está o tradicional Super Centro Boqueirão, referência comercial na cidade. O bairro também fica próximo a atrações culturais e turísticas, como a Feirinha Hippie e a Pinacoteca Benedicto Calixto, instalada em um belíssimo casarão histórico. Uma ótima oportunidade para quem valoriza espaço, conveniência e a qualidade de vida de um dos bairros mais procurados de Santos. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
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### Sobrado - CA1409

- Referência: CA1409
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 1.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 235,00 m²
  - Área total: 235,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.765,00
- Taxas: IPTU: R$ 683,00/
- Descrição: Sobreposta Alta à Venda - Aparecida - Santos Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das melhores ruas residenciais da Aparecida. Com 235 m² de área útil, esta sobreposta alta oferece ambientes amplos, excelente distribuição e uma área de lazer perfeita para reunir a família e os amigos. Características do imóvel: 235 m² de área útil 4 dormitórios, sendo 3 suítes Sala ampla para 2 ambientes com sacada Lavabo Cozinha Área de serviço Terraço com churrasqueira Quintal Ampla sala de lazer ou festas no pavimento superior 2 vagas de garagem Localizada em uma rua tranquila, arborizada e familiar, próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura que o bairro da Aparecida oferece. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Aladin Oliveira WhatsApp: (13) 99167-0885
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### Apartamento - AP9936

- Referência: AP9936
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vicente
- Bairro: Itararé
- Zona: Leste
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 587,00 | IPTU: R$ 275,00/
- Descrição: Apartamento de Frente para a Praia em São Vicente More perto do mar, com praticidade e comodidade para o dia a dia. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo à praia ou investir em uma das regiões mais tradicionais do litoral paulista. Características do imóvel 2 dormitórios Sala ampla Banheiro social Cozinha com armários planejados Área de serviço Infraestrutura do condomínio 3 elevadores Academia Salão social Mercadinho de conveniência Garagem para motos Portaria 24 horas Bicicletário A localização em frente à praia proporciona mais praticidade para aproveitar o litoral, caminhar à beira-mar e desfrutar da qualidade de vida que São Vicente oferece. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
**Imagens:**

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### Apartamento - AP9958

- Referência: AP9958
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 191,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 1.050,00/
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão com 191 m², 4 Suítes e 3 Vagas no Gonzaga, Santos Sofisticação, amplitude e conforto em um dos bairros mais valorizados de Santos. Este espetacular apartamento no Gonzaga reúne espaço, elegância e funcionalidade em uma planta generosa de 191 m² de área útil. Localizado em andar alto e de frente, oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca qualidade de vida e exclusividade. A sala com três ambientes proporciona conforto para receber familiares e convidados, enquanto a varanda com churrasqueira é perfeita para aproveitar momentos de lazer e contemplar a vista. Destaques do imóvel 191 m² de área útil 4 suítes, garantindo privacidade e conforto Sala ampla com 3 ambientes Varanda com churrasqueira Andar alto e apartamento de frente Cozinha com armários planejados 3 vagas de garagem demarcadas Lazer e comodidade O condomínio oferece lazer completo, proporcionando mais opções de entretenimento, descanso e convivência sem precisar sair de casa. Condição especial de negociação O proprietário estuda permuta por imóvel residencial de menor valor em Santos, uma excelente possibilidade para quem deseja negociar e encontrar uma solução adequada às suas necessidades. Gonzaga: localização privilegiada Considerado o coração de Santos, o Gonzaga é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Sua infraestrutura reúne os shoppings Miramar, Parque Balneário e Pátio Iporanga, além de restaurantes, bares, hotéis, lojas, serviços e opções de lazer para todas as idades. Entre seus principais pontos de referência estão a Praça da Independência e a Praça das Bandeiras, próximas à orla. O bairro combina ruas movimentadas, com comércio e gastronomia, com trechos residenciais mais tranquilos, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade de morar com espaço e sofisticação no Gonzaga. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
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### Apartamento - AP9969

- Referência: AP9969
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 985.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Apartamento com 2 Suítes, Andar Alto e Lazer Completo no Boqueirão, Santos Apartamento pronto para morar, localizado em andar alto e de frente, com 84,86 m² de área útil, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos. O imóvel oferece conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos. Conta com varanda, sala para dois ambientes com rack, piso vinílico em todos os cômodos, duas suítes com armários planejados, cozinha americana também planejada, lavabo e área de serviço. Possui ainda uma vaga de garagem. Lazer completo para toda a família O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, com piscina, jacuzzi, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, academia completa, brinquedoteca e sala de massagem. O edifício conta com portaria 24 horas, serviço de concierge e opções de serviços diários e pay-per-use, proporcionando mais comodidade e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada no Boqueirão Situado ao lado da Avenida Conselheiro Nébias, o apartamento está próximo a clínicas médicas, bancos, padarias, supermercados e diversos estabelecimentos comerciais. Além disso, fica a poucos minutos da praia, permitindo aproveitar o melhor de Santos com facilidade. O bairro Boqueirão é conhecido por sua excelente infraestrutura e pela possibilidade de resolver muitas tarefas cotidianas a pé. Entre seus destaques estão o tradicional Super Centro Boqueirão, a feira de artesanato na orla e a Pinacoteca Benedito Calixto, instalada em um charmoso casarão histórico que oferece diversas atividades culturais. Uma excelente opção para quem busca morar com conforto, lazer e praticidade em uma localização estratégica de Santos. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP10007

- Referência: AP10007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Pompéia
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 290,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apartamento de 240 m² com Vista para a Baía de Santos – Pompéia Excelente apartamento de frente, com uma vista maravilhosa para a Baía de Santos, localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro da Pompéia. Com 240 m² de área, o imóvel oferece amplitude, privacidade e conforto, com apenas um apartamento por andar e elevador privativo. A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes, sacada com bela vista para o mar e lavabo, proporcionando um espaço ideal para receber familiares e amigos. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e sacadas. O apartamento dispõe ainda de banheiro social com box de vidro. A cozinha é ampla, equipada com armários planejados e possui duas entradas, oferecendo mais praticidade na rotina. A área de serviço é completa e conta com dependência e banheiro de apoio. Diferenciais do imóvel 240 m² de área Apartamento de frente com vista para a Baía de Santos Um apartamento por andar Elevador privativo 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sacadas em todos os dormitórios Armários planejados Ampla sala para dois ambientes Lavabo Cozinha planejada com duas entradas Área de serviço com dependência e banheiro 2 vagas de garagem privativas, registradas na escritura Condomínio e segurança O edifício oferece portaria 24 horas, monitoramento por câmeras de segurança, bicicletário e chuveirão para lavar os pés após aproveitar a praia. Localização privilegiada na Pompéia Em uma região com excelente infraestrutura, próximo a supermercados, padarias, comércios e diversos serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida. A proximidade com a orla permite aproveitar o melhor de Santos e sua bela paisagem litorânea. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, exclusivo e com vista para o mar em uma localização privilegiada. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - GD0030

- Referência: GD0030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Matias
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 204,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 674,00 | IPTU: R$ 560,00/
- Descrição: Apartamento Garden com 125 m², Quintal Privativo e Acabamento Sofisticado – Edifício Inside, Santos Exclusividade, conforto e um espaço ao ar livre diferenciado! Este apartamento garden no Edifício Inside oferece um projeto moderno e sofisticado, ideal para quem valoriza ambientes bem planejados e a liberdade de ter um amplo quintal privativo. Com 125 m² de área útil, sendo 65,52 m² de quintal, o imóvel apresenta uma planta modificada para proporcionar ainda mais conforto e funcionalidade. Destaques do imóvel 125 m² de área útil 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com ambientes integrados Cozinha planejada Banheiro social e lavabo 1 vaga de garagem Móveis planejados e decoração sofisticada Acabamento de qualidade Quintal privativo com 65,52 m² Mesa de sinuca, ideal para momentos de lazer e confraternização O grande diferencial é o amplo quintal privativo, que amplia as possibilidades de uso do imóvel e proporciona um ambiente especial para receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar momentos de descanso ao ar livre. A suíte oferece conforto e privacidade, enquanto os ambientes planejados valorizam cada espaço, unindo elegância e praticidade. Localização e conveniência O Edifício Inside está localizado na Vila Mathias, em Santos, região com fácil acesso a comércios, serviços, universidades e importantes vias da cidade. Uma excelente opção para quem busca um imóvel diferenciado, com espaço externo generoso, decoração sofisticada e praticidade urbana. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Entre em contato para mais informações, agende sua visita e faça sua proposta!
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### Apartamento - AP10032

- Referência: AP10032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 468.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
  - Área total: 51,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento de 1 Dormitório à Venda no Gonzaga, Santos – 50,55 m² e Vaga Demarcada Excelente oportunidade no Gonzaga, um dos bairros mais valorizados de Santos! Este apartamento reúne praticidade, conforto e localização estratégica, ideal para quem deseja morar perto da praia ou investir em uma região com ampla infraestrutura comercial e de serviços. Com 50,55 m² de área útil, o imóvel é ensolarado, bem distribuído e está pronto para morar. Características do imóvel 50,55 m² de área útil 1 dormitório dividido em dois ambientes Sala confortável e bem iluminada Cozinha com armários Banheiro social 1 vaga de garagem demarcada e escriturada, com espaço para acomodar até 2 carros Apartamento ensolarado e pronto para morar Condomínio e segurança O edifício conta com portaria 24 horas, oferecendo mais tranquilidade e segurança aos moradores. Localização privilegiada Situado no Gonzaga, em frente ao empreendimento Patriani e a poucos minutos da praia, do Shopping Parque Balneário e da tradicional Praça da Independência. A região oferece excelente infraestrutura, com restaurantes, supermercados, bancos, lojas, farmácias e diversas opções de lazer. Uma localização que permite resolver boa parte da rotina a pé, sem depender do carro. Valores Venda: R$ 475.000,00 Condomínio: R$ 480,00 IPTU: R$ 100,00 mensais Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Santos, com o diferencial de uma vaga demarcada e escriturada que comporta até dois carros. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Cobertura - CO0060

- Referência: CO0060
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 2.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 296,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.694,00 | IPTU: R$ 649,00/
- Descrição: Cobertura Duplex à Venda com Piscina Privativa, Churrasqueira e 3 Dormitórios em Aparecida, Santos Se você busca espaço, conforto e exclusividade perto do mar, esta cobertura duplex no bairro Aparecida, em Santos, é uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida e privacidade. Com 296 m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos em dois pavimentos, proporcionando praticidade para o dia a dia e espaços ideais para receber familiares e amigos. Características do imóvel 296 m² de área 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Cozinha espaçosa Dependência completa de serviço Pavimento superior: lazer privativo Ampla sala para home theater Cozinha de apoio Banheiro Área externa com churrasqueira Jardim privativo Piscina privativa A área superior é um dos grandes destaques desta cobertura, oferecendo um ambiente exclusivo para momentos de lazer, confraternizações e descanso, com a comodidade de ter uma estrutura privativa dentro de casa. Localização privilegiada — Aparecida, Santos Situada na quadra da praia, a cobertura está próxima ao Shopping Praiamar, SESC Santos, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais. O bairro Aparecida combina conveniência, infraestrutura completa e proximidade com a orla, sendo uma das regiões mais procuradas de Santos para quem deseja morar bem. Uma cobertura diferenciada para quem valoriza amplitude, lazer privativo e uma localização privilegiada junto ao mar. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade! Aladin Oliveira Corretor de Imóveis | CRECI 275290-F WhatsApp: (13) 99167-0885
**Imagens:**

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### Terreno - TE0191

- Referência: TE0191
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Locação - Aparecida - Santos Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Santos. Terreno com 480 m² de área útil, oferecendo uma estrutura pronta para diversas atividades comerciais. Características do imóvel: 480 m² de área útil 2 salas 3 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade Depósito Excelente espaço para diferentes tipos de negócios Diferenciais: Localização estratégica no bairro da Aparecida Fácil acesso às principais avenidas Grande visibilidade Região com intenso fluxo de pessoas e veículos Infraestrutura pronta para uso Ideal para empresas, comércios, serviços, centros de distribuição e outros empreendimentos que buscam um ponto comercial de destaque. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0071

- Referência: CO0071
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.136,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.216,00 | IPTU: R$ 342,00/
- Descrição:   Cobertura à Venda em Aparecida, Santos – 220 m² Privativos e 2 Vagas de Garagem Amplitude, localização privilegiada e potencial de valorização em um só imóvel. Se você procura uma cobertura espaçosa para transformar em um projeto exclusivo, esta é uma excelente oportunidade no bairro Aparecida, em Santos. Com 220 m² de área privativa e 300 m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, ideais para quem deseja modernizar os espaços e criar uma residência personalizada, de acordo com seu estilo e suas necessidades. Características do imóvel 220 m² de área privativa 300 m² de área total 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla 4 banheiros Ambientes espaçosos e bem distribuídos 2 vagas de garagem Excelente potencial para reforma e valorização Localização privilegiada – Aparecida, Santos O bairro Aparecida é uma das regiões mais procuradas de Santos, reunindo comodidade, infraestrutura completa e proximidade com a praia. O imóvel está próximo ao Shopping Praiamar, SESC Santos, supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Uma oportunidade para criar algo único. Ideal para quem valoriza espaço, deseja personalizar cada ambiente e busca um imóvel com potencial de valorização em uma localização estratégica de Santos. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Aladin Oliveira Corretor de Imóveis | CRECI 275290-F WhatsApp: (13) 99167-0885
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### Apartamento - AP10746

- Referência: AP10746
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.342,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 109,00/
- Descrição: Apartamento à Venda - Aparecida - Santos Excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, com ambientes amplos e excelente custo-benefício. Com 73 m² de área útil, o imóvel está localizado no bairro da Aparecida, próximo a supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e diversos outros comércios e serviços. Características do imóvel: 73 m² de área útil 2 dormitórios Sala ampla Cozinha espaçosa Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem coletiva insuficiente O condomínio oferece: Portão eletrônico Interfone Câmeras de monitoramento Aceita financiamento bancário. Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Aladin Oliveira WhatsApp: (13) 99167-0885
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### Comercial - LO0440

- Referência: LO0440
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Mirim
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 102,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: LOJA NO BAIRRO MIRIM EM PRAIA GRANDE 102 M², 1 COPA E 2 BANHEIROSImóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade como: Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, e shoppings etc.Agende sua visita e faça sua proposta!!!Kasa Imóveis
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### Kitnet - KN0042

- Referência: KN0042
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 18,00 m²
  - Área total: 18,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Kitnet Reformada para Locação na Quadra da Praia – Boqueirão, Santos Excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização privilegiada e um imóvel compacto próximo ao mar. Esta kitnet de 30 m², totalmente reformada, é ideal para quem deseja morar perto da praia ou procura uma opção funcional em uma das regiões mais procuradas de Santos. Características do imóvel 30 m² de área Ambiente de dormitório Cozinha Banheiro Totalmente reformada Sem vaga de garagem Edifício com elevador Portaria Zelador Localização privilegiada Situado na quadra da praia, no bairro Boqueirão, em Santos, o imóvel oferece praticidade e fácil acesso à orla, ao comércio local, a restaurantes, supermercados, farmácias e serviços essenciais. A região permite resolver diversas tarefas do dia a dia a pé, além de proporcionar fácil acesso a opções de lazer e conveniência. Garantias locatícias Para a locação, são aceitas exclusivamente as seguintes modalidades de garantia: Fiador Seguro-fiança Uma excelente opção para quem valoriza mobilidade, praticidade e a proximidade com o mar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Aladin Oliveira Corretor de Imóveis | CRECI 275290-F WhatsApp: (13) 99167-0885
**Imagens:**

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### Comercial - LO0441

- Referência: LO0441
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Mirim
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 490,00 m²
  - Área total: 490,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: LOJA NO BAIRRO DA VILA MIRIM, EM PRAIA GRANDE 490 M² COM ESTACIONAMENTOÁrea total +/- 490 m²Sendo Térreo 370 m² + Mez. 120 m²+200 m2 Estacionamento frente Loja Testada 22,9 m em vidro+3 Salas Comerciais 370 m²Total Geral: 860 m²Testada toda em vidro, com 4 banheiros, copa, cozinha e mezanino Vila Mirim, próximo ao Mcdonalds, prefeitura, restaurantes, farmácia etc.Com boa visibilidade Av. com bastante fluxo de carros e pedestres!Valor R$ 30.000 só a loja térrea + mezaninoe R$35.000 prédio todo 100% com as 3 salas.OBS.: podemos estudar fracionar a loja em 03 partes. Valores sob consulta.Agende sua visita e faça sua proposta!!!!Kasa Imóveis
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0081

- Referência: CO0081
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 152,00 m²
  - Área total: 152,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 532,00/
- Descrição: Cobertura Duplex à Venda - Aparecida - Santos Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma vista panorâmica em um dos bairros mais valorizados de Santos. Cobertura duplex com 152 m² de área útil, ambientes amplos e uma área externa perfeita para momentos de lazer. Características do imóvel: 152 m² de área útil 2 suítes 2 salas Lavabo Cozinha Dependência completa de serviço Ampla área externa com vista panorâmica de 180° 2 vagas de garagem privativas e escrituradas O condomínio oferece: Portaria 24 horas Segurança e comodidade Localizada no bairro da Aparecida, próxima a supermercados, padarias, restaurantes, escolas, farmácias e às principais avenidas de Santos, proporcionando praticidade para o dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, privacidade e uma vista privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Aladin Oliveira WhatsApp: (13) 99167-0885
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### Sobrado - SO0635

- Referência: SO0635
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 361,00/
- Descrição: Casa Mobiliada com Piscina à Venda na Ponta da Praia – Santos/SP Se você busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar, esta charmosa casa na Ponta da Praia é uma excelente oportunidade! Pronta para morar, a residência oferece ambientes aconchegantes e uma estrutura ideal para desfrutar de momentos especiais com a família. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e aconchegante Cozinha equipada Casa totalmente mobiliada Piscina privativa 2 vagas de garagem Conforto e lazer para viver bem! Uma excelente opção para quem deseja morar em um dos bairros mais tradicionais de Santos, com praticidade e espaço para aproveitar o dia a dia. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F
**Imagens:**

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### Casa - CA1555

- Referência: CA1555
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 147,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 241,00/
- Descrição: Sobrado Novo à Venda - Aparecida - Santos Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno e com garantia da construtora, em uma das melhores localizações de Santos. O sobrado foi construído com materiais de alto padrão e possui acabamento de excelente qualidade, oferecendo conforto, segurança e praticidade para toda a família. Características do imóvel: Térreo: Garagem Corredor lateral Quintal nos fundos com ponto para pia e churrasqueira Sala ampla Cozinha Lavabo Área de serviço 1º Andar: 2 suítes Diferenciais: Teto rebaixado em gesso com iluminação Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e nas suítes Piso em porcelanato Eliane Escadas e bancadas em mármore Preto São Gabriel Janelas em alumínio sob medida Instalações elétrica e hidráulica com materiais de primeira linha Caixa d/`água Tigre de 1.500 litros Projeto arquitetônico, estrutural e hidráulico Aceita financiamento bancário. Localizado no bairro da Aparecida, próximo à praia, supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e toda a infraestrutura que a região oferece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Aladin Oliveira WhatsApp: (13) 99167-0885
**Imagens:**

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### Apartamento - AP10817

- Referência: AP10817
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: Apartamento à Venda - Aparecida - Santos Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno em condomínio novo, com lazer completo e localização privilegiada no bairro da Aparecida. O imóvel possui 82 m² de área útil, ambientes bem distribuídos e acabamentos de excelente qualidade. Características do imóvel: 82 m² de área útil 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla Varanda gourmet com churrasqueira Vista livre Cozinha com armários planejados Armários embutidos nos dormitórios, banheiros e varanda Piso em porcelanato 2 vagas de garagem demarcadas na escritura O condomínio oferece: Lazer completo Portaria 24 horas Estrutura moderna e diferenciada Excelente padrão de construção Localizado no bairro da Aparecida, próximo à praia, shopping, supermercados, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura que a região oferece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Aladin Oliveira WhatsApp: (13) 99167-0885
**Imagens:**

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### Apartamento - AP10829

- Referência: AP10829
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 111,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 558,00 | IPTU: R$ 208,00/
- Descrição: Apartamento Reformado com 69 m², 2 Dormitórios e Garagem na Aparecida, Santos Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Santos. Localizado no bairro Aparecida, este apartamento de 69 m², de frente e em andar alto, foi totalmente reformado e oferece ambientes integrados, acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços. A sala climatizada possui conceito aberto, integrada à cozinha americana, criando um ambiente agradável e funcional. A cozinha conta com armários planejados, cooktop, forno elétrico e bancada com cadeiras, proporcionando praticidade para o dia a dia. Características do imóvel 69 m² de área 2 dormitórios com armários planejados Ar-condicionado e ventiladores de teto nos dormitórios Sala climatizada em conceito aberto Cozinha americana com armários planejados Cooktop e forno elétrico Bancada integrada com cadeiras Banheiro social com box Blindex Área de serviço com armário Banheiro de serviço com box Blindex Piso em porcelanato em todos os ambientes Apartamento de frente, em andar alto 1 vaga de garagem coletiva, com quantidade de vagas inferior ao número de apartamentos Infraestrutura do condomínio Torre única Prédio com 5 andares Apenas 3 apartamentos por andar Elevador social Bicicletário Mezanino Portão eletrônico Localização privilegiada na Aparecida O bairro Aparecida é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. A região oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, comércios e serviços essenciais, além de transporte público municipal e intermunicipal. Uma excelente opção para quem procura um apartamento reformado, com ambientes modernos, armários planejados e localização estratégica em Santos. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0082

- Referência: CO0082
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Marapé
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 208,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.507,00 | IPTU: R$ 605,00/
- Descrição: Excelente cobertura duplex, com ambientes amplos, bem distribuídos e uma excelente área externa privativa para lazer e convivência. PRIMEIRO PAVIMENTO Sala ampla para 2 ambientes Cozinha planejada Área de serviço com banheiro Lavabo Despensa Deck com piscina Área gourmet com churrasqueira SEGUNDO PAVIMENTO 3 dormitórios, sendo 3 suítes Uma das suítes com closet Banheiros das suítes Ambientes amplos e confortáveis CONDOMÍNIO Piscina Academia Sauna Salão de festas 2 vagas de garagem paralelas e escrituradas Uma excelente opção para quem busca conforto, privacidade e lazer completo, com uma cobertura duplex que oferece piscina e espaço gourmet privativos. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente cobertura. COBERTURA DUPLEX À VENDA | 3 SUÍTES | PISCINA PRIVATIVA | ÁREA GOURMET | 2 VAGAS Excelente cobertura duplex, com ambientes amplos, bem distribuídos e uma excelente área externa privativa para lazer e convivência. PRIMEIRO PAVIMENTO Sala ampla para 2 ambientes Cozinha planejada Área de serviço com banheiro Lavabo Despensa Deck com piscina Área gourmet com churrasqueira SEGUNDO PAVIMENTO 3 dormitórios, sendo 3 suítes Uma das suítes com closet Banheiros das suítes Ambientes amplos e confortáveis CONDOMÍNIO Piscina Academia Sauna Salão de festas 2 vagas de garagem paralelas e escrituradas Uma excelente opção para quem busca conforto, privacidade e lazer completo, com uma cobertura duplex que oferece piscina e espaço gourmet privativos. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente cobertura.
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### Casa - VL0078

- Referência: VL0078
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Marapé
- Zona: Leste
- Região: Interior da Ilha
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
  - Área total: 126,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Sobrado Triplex à Venda em Santos | 116 m², 2 Suítes e Piscina Privativa Se você procura espaço, privacidade e lazer em um só lugar, este sobrado triplex estilo village é uma excelente oportunidade em Santos. Com 116 m² e ambientes distribuídos em diferentes pavimentos, o imóvel oferece conforto para a família e uma cobertura perfeita para aproveitar bons momentos. Características do imóvel 116 m² de área 2 suítes com sacada 4 banheiros Sala ampla com sacada Cozinha americana Lavanderia coberta 1 vaga de garagem privativa Área descoberta de uso exclusivo Piscina privativa na cobertura Espaço para churrasqueira Distribuição dos ambientes Pavimento térreo: garagem privativa para um veículo, banheiro e área descoberta de uso exclusivo. Primeiro pavimento: duas suítes com sacada, proporcionando conforto e privacidade. Segundo pavimento: sala ampla com sacada, teto rebaixado e iluminação planejada, integrada à cozinha americana com pia e lavanderia coberta. Cobertura: espaço de lazer privativo com piscina, banheiro, área externa preparada para churrasqueira e ponto para instalação de pia. Um ambiente ideal para reunir familiares e amigos com total comodidade. Infraestrutura do condomínio Interfone digital Gás encanado Duas caixas-d'água com sistema de bombeamento e acionamento eletrônico Localização e praticidade Localizado em Santos, o imóvel está próximo à UBS Marapé e conta com acesso a comércios e serviços essenciais para facilitar a rotina. Seu novo lar com lazer privativo espera por você! Agende sua visita e venha conhecer este sobrado triplex, que combina ambientes amplos, duas suítes, garagem privativa e uma cobertura com piscina para aproveitar o melhor da vida. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP10844

- Referência: AP10844
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vicente
- Bairro: Itararé
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 151,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 930,00/
- Descrição: Apartamento Frente Mar à Venda em São Vicente | 3 Dormitórios | Sacada | Garagem Demarcada More de frente para a praia e desfrute de uma vista espetacular todos os dias. Este excelente apartamento em São Vicente reúne conforto, espaço e uma localização privilegiada, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. ## Características do imóvel * Apartamento de frente para a praia * Vista permanente para o mar * Sala ampla e bem iluminada com sacada * 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos * 2 banheiros sociais * Cozinha espaçosa com despensa * Área de serviço independente * Banheiro de serviço * Garagem demarcada A planta é bem distribuída, oferecendo ambientes amplos, ventilados e funcionais para proporcionar mais conforto e praticidade no dia a dia. ## Destaques * Frente mar * Excelente iluminação e ventilação natural * Sacada com vista privilegiada * Garagem demarcada * Ideal para morar, veraneio ou investimento ## Localização Localizado em uma das melhores regiões de São Vicente, o imóvel está próximo à praia, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, transporte público e diversos serviços, proporcionando qualidade de vida e praticidade. ## Agende sua visita Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de frente para o mar em uma das cidades mais tradicionais do litoral paulista. Aladin Oliveira Especialista em imóveis na Baixada Santista.
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### Apartamento - AP10845

- Referência: AP10845
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.022,00 | IPTU: R$ 159,00/
- Descrição: Apartamento com 3 Dormitórios e Sacada à Venda no Gonzaga - Santos/SP 3 dormitórios | 2 banheiros | Sacada | 1 vaga de garagem Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de Santos. Este apartamento oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e a praticidade de estar localizado no coração do Gonzaga, próximo a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. O imóvel dispõe de uma confortável sala para dois ambientes integrada à sacada, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Conta com três dormitórios, dois banheiros, cozinha funcional, área de serviço e uma vaga de garagem. O edifício oferece elevador e salão de festas na cobertura, ideal para momentos de confraternização com familiares e amigos. Características do imóvel Sala para dois ambientes Sacada 3 dormitórios 2 banheiros Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem Elevador Salão de festas na cobertura Sobre o Gonzaga Considerado o coração de Santos, o Gonzaga é um dos bairros mais desejados da cidade. A região reúne uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes, cafeterias e opções de lazer. Abriga os tradicionais shoppings Miramar, Pátio Iporanga e Parque Balneário, além de cinemas, escolas e supermercados. A poucos minutos da praia, a orla oferece ciclovia, jardins, academias ao ar livre e espaços para caminhadas e atividades esportivas, proporcionando excelente qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel no Gonzaga.
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### Sobrado - SO0640

- Referência: SO0640
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Embaré
- Zona: Leste
- Região: Orla Oeste
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Sobrado para locação no bairro Embaré em Santos localizado a apenas 1 quadra da praia em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade Com excelente distribuição de ambientes e amplo espaço o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto para atividades comerciais que necessitam de estrutura e localização estratégica Destaques do imóvel 4 dormitórios sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Cozinha espaçosa com armários 3 banheiros e lavabo Área de serviço independente 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 4 descobertas Localização privilegiada Próximo à igreja do Embaré e à Avenida Epitácio Pessoa com fácil acesso a transporte escolas restaurantes farmácias padarias e mercados Região com excelente infraestrutura a poucos metros da orla ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida
**Imagens:**

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### Galpão - GA0212

- Referência: GA0212
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Paquetá
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.625,00
- Taxas: IPTU: R$ 434,00/
- Descrição: Galpão para Locação na Vila Mathias, Santos | Excelente Localização Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com fácil acesso às principais rotas de circulação de Santos. Situado na Rua da Constituição, no bairro Vila Mathias, este galpão possui estrutura adequada para operações comerciais, armazenamento e logística, com localização estratégica para o deslocamento de caminhões e proximidade com a região do cais. Características do imóvel Salão frontal com piso frio Pé-direito de 4 metros Amplo galpão com piso cimentado Cobertura em telhas de fibrocimento 3 banheiros Ideal para diversas atividades O imóvel é indicado para depósitos, operações logísticas, armazenamento de mercadorias e atividades comerciais que necessitam de espaço amplo, praticidade operacional e facilidade de acesso. Localização estratégica A Vila Mathias oferece acesso a importantes vias de Santos, facilitando o deslocamento para o Centro, a região portuária e outras áreas comerciais da cidade. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização e funcionalidade para suas operações. Entre em contato e agende uma visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F Imóveis em Santos e região.
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### Cobertura - CO0084

- Referência: CO0084
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Zona: Leste
- Região: Orla
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 361,00 m²
  - Área total: 361,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.512,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.500,00 | IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Cobertura Duplex à Venda em Santos | 4 Dormitórios | Piscina Privativa | 1 Quadra da Praia Se você procura uma cobertura duplex à venda em Santos, com piscina privativa, churrasqueira e localização privilegiada a apenas 1 quadra da praia, esta é uma oportunidade rara. Com uma planta ampla e muito bem distribuída, o imóvel oferece conforto, privacidade e excelente potencial de valorização, ideal para quem deseja morar ou investir no litoral. Características do imóvel Cobertura duplex de frente; 4 dormitórios, sendo 2 suítes; Sala de estar ampla; Sala de jantar; Copa e cozinha; 5 banheiros; Área de serviço; Dependência completa; Salão de lazer privativo; Piscina; Churrasqueira; Terraço amplo; Vista totalmente livre; Sem vizinhos laterais; 2 vagas de garagem. Diferenciais Além da excelente distribuição dos ambientes, esta cobertura proporciona mais privacidade por não possuir vizinhos laterais e conta com vista aberta, trazendo iluminação e ventilação natural durante todo o dia. O condomínio possui áreas comuns reformadas, portaria presencial e documentação em ordem, proporcionando mais segurança e tranquilidade para a sua família. Localização Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Santos, a apenas uma quadra da praia, a cobertura está próxima de supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, escolas, academias, comércio e diversas opções de lazer. Você terá a praticidade de fazer tudo a pé e aproveitar o melhor da qualidade de vida que Santos oferece. Por que investir neste imóvel? Localização privilegiada; Cobertura com piscina privativa; Excelente opção para famílias; Alto potencial de valorização; Ideal para moradia ou investimento; Documentação regularizada. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta cobertura exclusiva. Imóveis com essas características e localização são cada vez mais raros no mercado de Santos
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### Casa - PO0001

- Referência: PO0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Peruíbe
- Bairro: Parque Balneário Oásis
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 11
  - Banheiros: 12
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 11
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Descrição: Pousada à Venda em Peruíbe com 11 Suítes, Piscina e Faturamento Anual de R$ 360 Mil Invista em qualidade de vida e potencial de rentabilidade no litoral paulista! Excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma pousada em funcionamento, com estrutura completa para hospedagem e possibilidade de expansão comercial em Peruíbe, no litoral sul de São Paulo. Localizada no bairro Parque Balneário Oásis, a apenas uma quadra e meia do mar, a pousada reúne comodidade, praticidade operacional e proximidade com a praia e o comércio local. Estrutura da pousada O empreendimento conta com 11 suítes completas, preparadas para receber hóspedes com conforto e praticidade. Todas as unidades dispõem de: Ar-condicionado Frigobar Micro-ondas Ventilador TV Samsung Plus Wi-Fi de alta velocidade com sistema Ubiquiti A estrutura também oferece: Piscina ampla e bem cuidada 6 vagas de estacionamento internas Operação com gestão simplificada Necessidade operacional informada de apenas 1 a 2 funcionários Faturamento atual e potencial de expansão A pousada apresenta faturamento anual informado de R$ 360.000,00, proveniente das reservas realizadas pelo Airbnb. O modelo atual não inclui roupas de cama nem café da manhã, o que reduz os custos operacionais relacionados a esses serviços. Para o novo proprietário, existe a possibilidade de ampliar a oferta, agregar comodidades e avaliar novas estratégias comerciais para aumentar a receita. Entre as oportunidades de expansão estão: Cadastro e divulgação em plataformas como Booking.com e Decolar Ampliação dos canais de reservas Oferta de serviços adicionais aos hóspedes Estratégias de divulgação para aumentar a ocupação Revisão das tarifas conforme a sazonalidade e a demanda O faturamento informado não representa lucro líquido, sendo importante avaliar despesas, impostos, ocupação e custos operacionais antes da aquisição. Localização estratégica – Parque Balneário Oásis, Peruíbe A pousada está situada a aproximadamente uma quadra e meia da praia, em...
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### Salão Comercial - SA0331

- Referência: SA0331
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Londrina
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01
- Descrição: Sala Comercial à Venda no Jardim Londrina, São Paulo – 38 m² com Vaga de Garagem Excelente oportunidade para profissionais liberais, empresas e investidores que buscam um espaço funcional para instalar seu negócio em São Paulo. Com 38 m² de área privativa, esta sala comercial oferece ambientes bem distribuídos, ideais para escritórios, consultórios e atividades profissionais que necessitam de praticidade e organização. Características do imóvel 38 m² de área privativa 2 salas Recepção 1 banheiro 1 vaga de garagem Edifício com elevador A disposição dos ambientes permite organizar a recepção e as salas de atendimento ou trabalho, proporcionando mais funcionalidade para a rotina profissional. Localização – Jardim Londrina, São Paulo/SP Situada no Jardim Londrina, a sala é uma alternativa para quem procura um espaço comercial em uma região urbana de São Paulo, seja para uso próprio ou investimento. Uma oportunidade para estabelecer seu escritório, consultório ou atividade profissional em um espaço compacto e versátil. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Aladin Oliveira Corretor de Imóveis | CRECI 275290-F WhatsApp: (13) 99167-0885
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### Comercial - GR0003

- Referência: GR0003
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Marapé
- Zona: Leste
- Região: Interior da Ilha
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 11,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: Vaga de Garagem à Venda no Condomínio Acqua Play Home & Resort – Santos/SP Excelente oportunidade para quem busca mais praticidade, comodidade e segurança! Vaga de garagem à venda no Condomínio Acqua Play Home & Resort, ideal para carro de médio porte. O espaço oferece facilidade de acesso e manobra, sendo uma ótima opção para moradores do condomínio que desejam adquirir uma vaga adicional ou para quem busca mais comodidade no dia a dia. Diferenciais da vaga Vaga totalmente coberta Ideal para carro de médio porte Excelente área de manobra Um dos lados livre, facilitando o acesso ao veículo Acesso fácil e seguro Portão eletrônico Portaria e controle de acesso 24 horas Sistema de segurança do condomínio Localizada em um condomínio reconhecido por sua ampla infraestrutura, a vaga proporciona mais proteção ao veículo e praticidade na rotina. Entre em contato para mais informações e consulte as condições de aquisição. Aladin Oliveira Corretor de Imóveis | CRECI 275290-F WhatsApp: (13) 99167-0885
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### Apartamento - HO0002

- Referência: HO0002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cubatão
- Bairro: Jardim São Francisco
- Valor: R$ 15.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 20
  - Banheiros: 20
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 1,54 m²
  - Área total: 1,54 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 2.636,00/
- Descrição: Hotel à Venda em Cubatão – Excelente Oportunidade para Investidores Hotel com estrutura completa e foco no público empresarial, em localização estratégica na região industrial de Cubatão. Uma oportunidade para investidores e empresas que buscam adquirir um empreendimento hoteleiro com estrutura preparada para atender equipes corporativas, profissionais técnicos, prestadores de serviços e trabalhadores que necessitam de hospedagem na região. Com 1.542 m² de área construída, o imóvel dispõe de instalações voltadas à operação hoteleira, oferecendo ambientes funcionais para acomodação, alimentação e convivência dos hóspedes. Características do empreendimento 48 quartos amplos 4 camas por quarto, conforme descrição 1.542 m² de área construída Terreno com dimensões generosas Recepção funcional Restaurante com cozinha completa e equipada Lavanderia estruturada Sala de jogos e TV para hóspedes Terraço amplo e arejado Imóvel bem conservado e com estrutura pronta para operação, sujeito à verificação documental e operacional Potencial de exploração comercial O empreendimento apresenta características adequadas para diferentes estratégias de negócio, como hospedagem corporativa, contratos com empresas, acomodação de equipes técnicas e atendimento a prestadores de serviços vinculados à atividade industrial. A localização em Cubatão, município de relevância industrial na Baixada Santista, torna o imóvel uma alternativa para investidores interessados no segmento de hospedagem empresarial. Uma oportunidade para ampliar seus investimentos. Ideal para investidores, grupos empresariais e operadores hoteleiros que buscam um empreendimento de porte, com estrutura diversificada e potencial de exploração comercial. Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições comerciais e agendar uma visita. Aladin Oliveira Corretor de Imóveis | CRECI 275290-F WhatsApp: (13) 99167-0885
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### Casa - CA1576

- Referência: CA1576
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vicente
- Bairro: Itararé
- Zona: Leste
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 388,00 m²
  - Área total: 635,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.867,00/
- Descrição: Casa Ampla com 635 m² e Excelente Potencial Comercial em Avenida Principal Oportunidade única para moradia ou investimento comercial! Se você procura espaço, versatilidade e localização estratégica, este imóvel oferece uma estrutura ampla, com ambientes bem distribuídos e excelente potencial para diferentes finalidades. Características do imóvel Pavimento térreo Varanda frontal com vista para a avenida Sala de recepção Sala ampla com dois ambientes Escritório independente Duas cozinhas Um banheiro Área de serviço Pavimento superior 5 dormitórios espaçosos 2 banheiros Área de circulação com armários embutidos Área externa Jardim na entrada Amplo quintal arborizado nos fundos Churrasqueira para momentos de lazer e confraternização Casa de caseiro Área total: 635 m² Potencial comercial e de investimento Localizado em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel apresenta características que podem favorecer a instalação de empresas, clínicas, escritórios, espaços de atendimento ou outras atividades comerciais, conforme a legislação e as normas de uso e ocupação do solo. Sua estrutura também oferece possibilidades de reforma, adaptação e ampliação, sujeitas à análise técnica e às aprovações necessárias. Uma propriedade que reúne amplitude, funcionalidade e potencial para diferentes projetos. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F
**Imagens:**

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### Terreno - TE0208

- Referência: TE0208
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cubatão
- Bairro: Vila Paulista
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 833,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.749,00/
- Descrição: Terreno à Venda com 833,65 m² na Vila Paulista – Cubatão/SP Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno bem localizado em Cubatão. Com 833,65 m² de área, este terreno está situado no bairro Vila Paulista, nos fundos do Extra da Avenida 9 de Abril, em uma região com acesso facilitado ao comércio e aos serviços locais. Características do imóvel Área total: 833,65 m² Localização: Vila Paulista, Cubatão/SP Referência: atrás do Extra da Avenida 9 de Abril Potencial para projetos de investimento, conforme legislação urbanística vigente Localização estratégica A proximidade com a Avenida 9 de Abril favorece o acesso a importantes vias e estabelecimentos comerciais da cidade, tornando o terreno uma opção interessante para quem busca investir em uma região urbana de Cubatão. Uma oportunidade para avaliar possibilidades de aproveitamento do espaço de acordo com as características do terreno e as normas municipais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Aladin Oliveira Corretor de Imóveis | CRECI 275290-F WhatsApp: (13) 99167-0885
**Imagens:**

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### Apartamento - AP11008

- Referência: AP11008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 165,00/
- Descrição: Apartamento de 2 Dormitórios à Venda no Bairro Aparecida – Santos/SP Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Santos. Com 90 m² de área útil, este apartamento de frente é muito bem conservado, arejado e conta com ótima iluminação natural. Localizado no primeiro andar, oferece ambientes amplos e uma planta funcional para o dia a dia. Características do imóvel 90 m² de área útil 2 dormitórios Sala ampla e bem iluminada Cozinha espaçosa com armários planejados Banheiro social com box e armário Ampla área de serviço Banheiro de serviço com box e chuveiro Apartamento de frente 1º andar 1 vaga de garagem demarcada Infraestrutura do edifício Edifício com 5 andares Portão eletrônico Sistema de prevenção e combate a incêndio Bicicletário Localização privilegiada Situado no bairro Aparecida, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, restaurantes, shopping center, comércios, serviços e diversas opções de lazer, além da proximidade com a praia. Facilidades na negociação Aceita financiamento bancário. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e praticidade ou investir em uma das regiões mais procuradas de Santos. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F WhatsApp: (13) 99167-0885
**Imagens:**

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### Terreno - TE0210

- Referência: TE0210
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 448,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Terreno para Locação com 447,5 m² no Quarteirão da Praia – Canal 2, Santos Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Terreno com 447,5 m² de área total, situado no quarteirão da praia, na região do Canal 2, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura comercial e residencial no entorno. Sua localização privilegiada oferece grande potencial para diferentes projetos, especialmente para quem deseja estabelecer um negócio próximo à orla de Santos. Destaques do imóvel 447,5 m² de área total Localização no quarteirão da praia Região do Canal 2, em Santos Área valorizada, com circulação de moradores e visitantes Fácil acesso às principais vias Comércio e serviços nas proximidades Potencial para diferentes tipos de utilização Possibilidades de utilização O terreno apresenta potencial para instalação de clínicas, escritórios, lojas, estabelecimentos de serviços e outros projetos comerciais, além de utilização residencial, mediante análise de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. Localização estratégica Estar no quarteirão da praia, próximo ao Canal 2, representa um diferencial para quem busca visibilidade, acessibilidade e conveniência. A região reúne infraestrutura urbana consolidada, estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade de locação para quem deseja desenvolver seu projeto em um endereço privilegiado de Santos. Entre em contato para conhecer as condições de locação e agendar uma visita. Aladin Oliveira | CRECI 275290-F
**Imagens:**

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### Comercial - LO0465

- Referência: LO0465
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Matias
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 37.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 327,00 m²
  - Área total: 327,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha
  - Escritório
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.625,00/
- Descrição: GALPÃO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO NO MACUCO, SANTOS Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica em Santos. Este amplo galpão conta com 1.100 m² de área construída e terreno adicional de 1.000 m², oferecendo estrutura e espaço para diferentes tipos de operações comerciais e industriais. Diferenciais do imóvel 1.100 m² de área construída Terreno adicional de 1.000 m² Pé-direito de aproximadamente 6 metros Amplo espaço para adaptação conforme a atividade Potencial para armazenamento, logística, distribuição, oficinas e operações empresariais, conforme a viabilidade de uso Localização estratégica Situado no bairro do Macuco, em Santos/SP, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento de veículos, funcionários e fornecedores. Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço para armazenamento, operação ou expansão de suas atividades. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel.
**Imagens:**

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### Apartamento - 11129

- Referência: 11129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
  - Área total: 101,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Sala para 02 ambientes Cozinha com armários 2 dormitórios com armários Banheiro social com box Área de serviço c/ banheiro (Está desativado no momento, mas é fácil de reverter) 1 Vaga fechada ampla O apartamento tem ar condicionado na sala e nos dormitórios, piso frio em quase todos os cômodos, com vinílico na cozinha, andar alto, lateral e sol da manhã. O prédio conta com interfone, portão eletrônico, portaria 24 horas e câmeras. Localizado no bairro da Ponta da Praia em Santos / SP, na Av. Pedro Lessa, com excelente distribuição para toda a cidade e próximo a diversos estabelecimentos comerciais como, padaria, farmácia, restaurante, petshop, supermercado, entre outros. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO
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### Terreno - 11130

- Referência: 11130
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 736,00 m²
- Descrição: Terreno Comercial para Locação – 736 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para instalação ou expansão de suas atividades comerciais. Características do terreno: Dimensões: 16 x 46 metros Área total: 736 m² Indicado para diversos segmentos: Ideal para empresas dos setores alimentício, farmacêutico, saúde, pet e outros segmentos comerciais, conforme a viabilidade de uso do imóvel. Condições de locação: Locação acrescida de encargos Preferência por contratos de longo prazo, com prazo mínimo de 5 anos Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço para estruturar suas operações em um imóvel com potencial comercial. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F
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### Comercial - 11151

- Referência: 11151
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Pires
- Bairro: Centro de Ouro Fino Paulista
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 813,00 m²
  - Área total: 11,23 m²
- Descrição: Parque Aquático à Venda em Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires/SP – Mais de 11 Mil m² Uma oportunidade diferenciada para investidores e empreendedores do setor de lazer e entretenimento! Excelente parque aquático à venda em Ouro Fino Paulista, no município de Ribeirão Pires, com mais de 11 mil m² de área total e estrutura voltada ao lazer familiar, entretenimento e realização de eventos. O empreendimento reúne atrações aquáticas, espaços esportivos e áreas de convivência, oferecendo diversas possibilidades de exploração comercial e desenvolvimento de novas experiências para o público. Estrutura e atrações aquáticas O parque conta com atrações para diferentes faixas etárias, proporcionando opções de diversão para famílias, grupos e visitantes. 5 tobogãs com curvas e aproximadamente 100 metros de extensão 3 tobogãs do tipo kamikaze, com queda informada de 30 metros 4 piscinas, distribuídas em: 1 piscina adulta 2 piscinas infantis 1 piscina de chegada dos tobogãs Piscina infantil com playground Estrutura complementar de lazer e eventos Além das atrações aquáticas, o empreendimento dispõe de espaços que ampliam as possibilidades de utilização e geração de receita: Salão de festas Salão de jogos Quadra coberta Campo de futebol society Potencial de exploração comercial Com uma estrutura diversificada, o parque oferece possibilidades para diferentes modelos de negócio, incluindo: Operação de parque aquático Eventos corporativos e confraternizações Festas e comemorações Atividades recreativas para famílias Programas para grupos e excursões Parcerias comerciais e eventos sazonais A combinação de atrações aquáticas, espaços esportivos e áreas para eventos permite avaliar diferentes estratégias para ampliar o público e diversificar as fontes de receita, conforme a viabilidade operacional e as autorizações necessárias. Localização: Ouro Fino Paulista – Ribeirão Pires/SP Uma oportunidade para investidores, grupos empresariais e operadores de entretenimento que buscam adquirir um ...
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### Casa - 11160

- Referência: 11160
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bertioga
- Bairro: Guaratuba
- Valor: R$ 1.125.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 373,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Casa Nova à Venda no Guaratuba Residencial Bertioga SP Excelente casa nova localizada no Km 203 da Rodovia Rio Santos, no Guaratuba Residencial, em Bertioga. O condomínio possui acesso direto à Praia de Guaratuba, sem necessidade de atravessar a rodovia. A região é cercada pelos rios Guaratuba e Itaguaré, oferecendo diversas opções de lazer e contato com a natureza, como pesca, surf, stand up, jet ski e caiaque. O imóvel está localizado próximo à Riviera de São Lourenço. Terreno com 373 m² Área construída de 200 m² 5 quartos 2 banheiros 4 vagas de garagem Piscina com cascata e hidromassagem Sauna Lareira Churrasqueira com fogão a lenha Cozinha americana Depósito Casa mobiliada Documentação regular e aceita financiamento. IPTU: R$ 190 por mês Taxas: R$ 790 por mês Aceita permuta por apartamento em Santos ou veículos, mediante avaliação. Uma excelente opção para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do litoral.
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### Apartamento - 11163

- Referência: 11163
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Macuco
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 261,00/
- Descrição: Apartamento amplo e muito bem localizado no bairro Macuco, em Santos, próximo à Avenida Afonso Pena. São 87m² bem distribuídos em um prédio com elevador social e de serviço, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O imóvel conta com: ? 2 dormitórios Sala para 2 ambientes Varanda na sala e nos quartos Banheiro social Cozinha espaçosa Dependência completa de empregada Vaga demarcada Prédio com portaria, trazendo mais segurança e comodidade aos moradores. Excelente localização, próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas e com fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato para agendar uma visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/20261009113526_1315.jpg)
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### Apartamento - 11165

- Referência: 11165
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Acácias
- Zona: Sul
- Valor: R$ 629.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 984,00 | IPTU: R$ 156,00/
- Descrição: Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento mobiliado com 53m², varanda ampla e uma planta moderna, muito bem distribuída, proporcionando conforto, praticidade e ambientes aconchegantes. O imóvel será entregue totalmente mobiliado, pronto para morar, ideal para quem busca comodidade e um excelente custo-benefício em um imóvel moderno e funcional. Destaques do imóvel: 1 dormitório espaçoso com ótima iluminação natural Varanda ampla, perfeita para momentos de lazer e convivência Integração entre sala, cozinha e varanda Cozinha funcional Lavabo Escritório Ar-condicionado Água quente Aquecimento central Aquecedor solar Aceita pet Condomínio completo com excelente infraestrutura: Portaria e segurança 24 horas Piscina aquecida Academia Espaço gourmet Playground Brinquedoteca Bicicletário Pet place Parque Elevadores Estacionamento Depósito Gás central Painel solar Imóvel com valor abaixo do mercado, representando uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir com segurança. Não perca esta chance. Apartamentos com esse perfil e localização costumam vender rapidamente. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP6848

- Referência: AP6848
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.544,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda na Ponta da Praia – 2 Dormitórios com Suíte e Lazer Completo Imagine morar em um apartamento moderno, planejado nos mínimos detalhes e em uma das regiões mais desejadas de Santos. Localizado na Ponta da Praia, próximo ao Canal 7, este apartamento possui 90 m² de área útil e 157 m² de área total, oferecendo conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem ampla, ideal inclusive para veículos de maior porte. O apartamento é naturalmente iluminado e ventilado, proporcionando ambientes agradáveis durante todo o dia. O projeto de interiores conta com móveis planejados Simonetto, trazendo sofisticação e funcionalidade. A cozinha é um dos destaques do imóvel, equipada com armários azuis laqueados, puxadores Zen, bancada em quartzo Sky White, fogão de indução e depurador embutido, ambos da Electrolux. Os dormitórios possuem armários espaçosos e os banheiros contam com marcenaria planejada até o teto, portas espelhadas e boxes também até o teto, proporcionando mais organização e sensação de amplitude. O condomínio foi entregue em 2024 e ainda está na garantia, oferecendo uma estrutura completa de lazer e segurança: Piscina Academia Salão de festas Espaço Home Office Portaria 24 horas Destaques 90 m² de área útil 157 m² de área total 2 dormitórios 1 suíte 2 banheiros 1 vaga ampla Móveis planejados Simonetto Cozinha planejada com acabamento premium Condomínio entregue em 2024 Ainda na garantia Lazer completo Portaria 24 horas Uma excelente oportunidade para quem deseja morar na Ponta da Praia, em um apartamento moderno, completo e pronto para receber novos momentos. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aladinoliveira.com.br/imagens/imoveis/202610072126564904.jpeg)
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### Sobrado - SO0637

- Referência: SO0637
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Marapé
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
  - Área do terreno: 118,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 238,00/men
- Descrição: Sobrado com 3 dormitórios à venda, 118 m²  - Marapé - Santos/SP SOBREPOSTA ALTA À VENDA NO MARAPÉ 3 dormitórios | Edícula | Quintal | 1 vaga Espaço, privacidade e praticidade em uma das regiões mais procuradas de Santos. Imóvel com sala ampla, 3 dormitórios, cozinha, lavanderia, quintal fechado e edícula, além de vaga de garagem. Aceita financiamento bancário e imóvel de menor valor como parte de pagamento. Localização estratégica no Marapé, próximo à praia e a uma completa estrutura de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca casa com espaço em Santos. Agende sua visita com a Kasa Imóveis.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP11124

- Referência: AP11124
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Aparecida
- Região: Leste
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 96,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.895,00
- Taxas: Condomínio: R$ 876,00 | IPTU: R$ 268,00/
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios à venda na Aparecida - Santos Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Localizado na Avenida Afonso Pena, próximo ao Praiamar Shopping, com fácil acesso à praia, mercados, farmácias e comércios em geral. O imóvel conta com 96 m² muito bem distribuídos:  2 dormitórios  2 banheiros  Sala ampla para dois ambientes  Cozinha funcional  Área de serviço espaçosa 1 vaga de garagem demarcada Apartamento confortável, com boa iluminação e ventilação, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O condomínio oferece: * Portaria * Elevador * Academia * Salão de festas * Salão de jogos Detalhes adicionais:  Aceita pet Acesso para pessoas com deficiência NÃO ACEITA FINANCIAMENTO Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, em localização estratégica da cidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
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### Edifício Comercial - PC11187

- Referência: PC11187
- Tipo: Edifício Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Taxas: IPTU: R$ 209,00/
- Descrição: Prédio Comercial para Locação no Centro Histórico de Santos Excelente oportunidade para empresas de grande porte que buscam uma sede ampla, bem estruturada e estrategicamente localizada no Centro Histórico de Santos. O imóvel é distribuído em 3 pavimentos e oferece uma infraestrutura completa, com 3 elevadores, sistema de ar-condicionado e um pátio externo que pode ser utilizado para carga e descarga ou como estacionamento interno. Além disso, o prédio conta com o direito de uso de 10 vagas adicionais em estacionamentos vizinhos (vagas pagas), proporcionando ainda mais comodidade para colaboradores e clientes. Com estrutura robusta e versátil, o imóvel dispõe de pé-direito alto, amplos salões, excelente iluminação natural e ótima ventilação, adaptando-se facilmente a diversos segmentos empresariais. Localizado em uma das regiões mais tradicionais da cidade, o prédio está no Centro Histórico de Santos, próximo ao Valongo, com fácil acesso às principais vias, ao transporte público, órgãos públicos, bancos, cartórios, restaurantes e uma ampla rede de serviços. Sobre a localização O Centro Histórico de Santos reúne tradição, cultura e forte atividade comercial em um só lugar. A região preserva um rico patrimônio arquitetônico e abriga museus, centros culturais, bares, restaurantes e um comércio diversificado, oferecendo um ambiente dinâmico para empresas que valorizam visibilidade, conveniência e excelente mobilidade urbana.
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### Sobrado - CA1498

- Referência: CA1498
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 4.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 282,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 282,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 860,00/
- Descrição: Casa de Alto Padrão à Venda na Ponta da Praia – Santos/SP Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada nesta belíssima casa de alto padrão, situada na Ponta da Praia, um dos bairros mais valorizados e desejados de Santos. Com 225 m² de área total, o imóvel oferece um projeto moderno, ambientes amplos e excelente acabamento, ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Distribuída em dois pavimentos, a residência foi planejada para proporcionar funcionalidade e integração dos espaços. No primeiro piso, você encontra uma ampla sala para até três ambientes, com infraestrutura para instalação de ar-condicionado, lavabo, cozinha americana integrada e área de serviço com infraestrutura para ar-condicionado split. No segundo piso, estão localizadas 3 amplas suítes, projetadas para oferecer conforto, privacidade e excelente iluminação natural. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, contando com piscina, churrasqueira, edícula funcional, lavatório externo e garagem. O imóvel possui acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato nas áreas sociais e molhadas, valorizando ainda mais os ambientes. Destaques do imóvel 225 m² de área total Casa com dois pavimentos 3 suítes Sala ampla para 3 ambientes Lavabo Cozinha americana Área de serviço Infraestrutura para ar-condicionado split Piscina Churrasqueira Edícula Lavatório externo Garagem Piso em porcelanato Projeto moderno e excelente padrão de acabamento Localização Localizada na Ponta da Praia, a casa está em um dos bairros mais nobres de Santos, conhecido por suas ruas arborizadas, tranquilidade e excelente infraestrutura. A poucos minutos da orla, da Marina de Santos, do Aquário Municipal, do Mercado de Peixes, do Museu de Pesca, de escolas, supermercados, restaurantes e dos principais clubes da cidade. Além da excelente qualidade de vida, a região apresenta alto potencial de valorização, sendo uma das preferidas por famílias e investidores. Entre em contato co...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP10747

- Referência: AP10747
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Região: Leste
- Valor: R$ 2.870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 199,00 m²
  - Área total: 299,00 m²
  - Área do terreno: 199,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.422,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.239,00 | IPTU: R$ 1.060,00/men
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios à venda, 199 m² por R$ 2.800.000,00 - Ponta da Praia Área Total 299m² Área Privativa 199m² 3 Dormitórios 5 Banheiros 3 Suítes 3 Vagas Descrição Este deslumbrante apartamento está localizado em um dos bairros mais cobiçados de Santos, a Ponta da Praia, em um condomínio clube imponente que oferece uma das melhores áreas de lazer da cidade. Com vista espetacular para o mar e para a cidade, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação.Com um andar alto, o apartamento é iluminado e arejado, contando com armários planejados na cozinha, banheiro e dormitórios, oferecendo praticidade e elegância. Além disso, possui 03 vagas demarcadas, com espaço suficiente para acomodar 04 carros e motos com total conforto e segurança.Pronto para morar, o imóvel está esperando por você! Estuda-se a possibilidade de porteira fechada, facilitando ainda mais a mudança. Não perca essa oportunidade única de viver no melhor de Santos!Sobre o bairro Ponta da Praia:Um dos mais belos, desejados e com história riquíssima, o bairro Ponta da Praia atrai a atenção de novos moradores por suas ruas tranquilas e turistas por suas atrações. O Aquário Municipal, o Museu de Pesca com sua belíssima arquitetura, os clubes tradicionais, o Museu do Mar e o Mercado de peixes são algumas de suas maiores referências. O bairro concentra empreendimentos de alto padrão, mansões e sobrados, ruas arborizadas, semelhante aos bairros Moema e Brooklin de São Paulo.A Kasa Imóveis é especialista no mercado imobiliário de Santos, oferecemos uma ampla variedade de apartamentos, casas e lojas para venda, lançamento e locação na cidade de Santos. Estamos sempre focados em atender as necessidades de quem busca comprar ou alugar imóveis residenciais e comerciais. Seja para morar ou investir, a Kasa Imóveis é referência em qualidade e confiança no mercado imobiliário de Santos. Infraestrutura Elevador Garagem Coberta Gerador de Energia Portão Eletrônico Quadra Poliesportiva Mais infor...
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### Imóvel Comercial - LO1810

- Referência: LO1810
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 433,00 m²
  - Área total: 433,00 m²
  - Área do terreno: 433,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: IPTU: R$ 2.044,99/men
- Descrição: Loja Comercial para Locação no Centro de Santos – 443 m² Excelente oportunidade para empresas, redes varejistas, clínicas, academias, instituições financeiras ou prestadores de serviços que buscam amplo espaço em uma localização estratégica. O imóvel possui 443 m² de área útil, distribuídos em: Térreo: 275 m² Mezanino: 168 m² A planta oferece excelente aproveitamento dos espaços, permitindo diferentes configurações comerciais de acordo com a necessidade do seu negócio. Destaques do imóvel: 443 m² de área útil Térreo amplo com excelente visibilidade Mezanino funcional Ideal para diversos segmentos comerciais Localização privilegiada no Centro de Santos Região com grande fluxo de pedestres e veículos Fácil acesso ao transporte público, bancos, comércio e serviços Locação no formato: Aluguel + IPTU. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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### Sobrado - CA11189

- Referência: CA11189
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Embaré
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa Sobreposta Baixa à Venda ou Locação no Embaré - Santos/SP Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada no tradicional bairro do Embaré. Esta ampla casa sobreposta baixa possui 180 m² de área útil, oferecendo ambientes bem distribuídos e ideais para toda a família. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para até 3 ambientes Piso em porcelanato Copa e cozinha espaçosas 2 banheiros Dormitório de serviço Quintal privativo Imóvel não mobiliado Localizada na Rua Ministro João Mendes, em uma região com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e demais serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para locação. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel no Embaré!
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### Apartamento - AP1810

- Referência: AP1810
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Ponta da Praia
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 880.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 6.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.750,00 | IPTU: R$ 315,00/men
- Descrição: Apartamento de Frente a Meia Quadra da Praia 140m² Ponta da Praia Santos/SP Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada! Com 140m² de área útil, este amplo apartamento oferece uma planta bem distribuída e ambientes confortáveis para toda a família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para 2 ambientes, banheiro social, cozinha espaçosa e dependência completa de serviço. Localizado a apenas meia quadra da praia, o imóvel é de frente, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural. Destaques do imóvel: 140m² de área útil 3 dormitórios, sendo 1 suíte  Sala ampla para 2 ambientes  Banheiro social  Cozinha espaçosa  Dependência completa de serviço  Garagem demarcada  Apartamento de frente  Elevador social e de serviço  Portaria 24 horas  Gás encanado  Bicicletário  Localização privilegiada, a meia quadra da praia Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade, próximo ao mar e a toda a infraestrutura da região.  Agende sua visita! Aladin Oliveira | Corretor de Imóveis CRECI 275290-F  (13) 99167-0885 
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### Edifício Comercial - PC001

- Referência: PC001
- Tipo: Edifício Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santos
- Bairro: Vila Belmiro
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 2,50 m²
  - Área total: 2,50 m²
  - Área do terreno: 2,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 5.600,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE RARA NA REGIÃO | IMÓVEL CORPORATIVO COMPLETO COM GALPÃO + ELEVADOR | PRONTO PARA OPERAR Imóveis com esse nível de estrutura, metragem e versatilidade são cada vez mais escassos no mercado ? ideal para empresas que buscam instalação imediata com eficiência. Com 2.499,49 m² de área construída em terreno de 1.250 m², o imóvel oferece operação completa integrada:    Térreo: Recepção corporativa, lavabo e amplo galpão com pé-direito de 10 a 12 metros, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial leve.   1º Andar: 04 salas para área administrativa, diretoria ou reuniões.   2º Andar: 07 salas, 03 banheiros, 01 vestiário e sala de servidores ? suporte completo para operação tecnológica.    3º Andar: Estrutura completa para equipe:         Copa         Refeitório         02 banheiros         02 salas de descanso         Auditório         01 vestiário         05 salas adicionais   05 vagas de garagem   Diferenciais Estratégicos:         Elevador atendendo todos os pavimentos         Estrutura pronta para ocupação imediata         Layout que integra operação, gestão e bem-estar         Excelente aproveitamento de espaço         Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias   Imóveis com esse perfil são rapidamente absorvidos por empresas estruturadas.   Agende sua visita e garanta essa oportunidade antes que saia do mercado.
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*Atualizado em: 31/10/2026 15:00:25*
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